A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 444

Kenyeres Sándor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

DUPLÁZZA MEG A PROFITOT A TÖRTÉNELMI STRASSER-PALOTÁBAN!KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁSSÁ OSZTHATÓ NAGYPOLGÁRI INGATLAN ELADÓ!Eladó egy páratlan lehetőségeket rejtő, felújítandó nagypolgári lakás Budapest V. kerületének egyik legimpozánsabb épületében, az Irányi utca 19-23. szám alatt található Strasser-féle bérpalotában.Bár a lakás a pezsgő belvárosban található, elhelyezkedésének köszönhetően mégis a béke szigete.Mielőtt személyesen megtekintené, tegyen egy teljes körű, interaktív sétát a lakásban! Mérje fel a tereket, és tervezze meg a profitot hozó átalakítást digitálisan:https://my.matterport.com/show/?m=p1gsaS9RJvi&nt=0&play=1&qs=1&hr=0&tagNav=0&pin=0&tourcta=0&vr=0BÁRMILYEN IS AZ ÖN STÍLUSA VAGY CÉLJA, EZ AZ INGATLAN TARTOGAT VALAMI KÜLÖNLEGESET:Lüktető belváros, karnyújtásnyira: Képzelje el, ahogy kilép az utcára, és azonnal Budapest szívében találja magát! Pár lépés a Váci utca, a Duna-korzó, a legtrendibb kávézók és éttermek.Történelmi luxus: Az épület maga a megtestesült elegancia. A Strasser-féle bérpalota lenyűgöző, stukkókkal és márványmintás falburkolatokkal díszített, boltíves kapualján áthaladni minden nap egy igazi élmény.Klasszikus értékek: A lakáson belül az eredeti, hatalmas kétszárnyú faajtók, a tágas terek és a klasszikus halszálkás parketta igazi nagypolgári atmoszférát teremtenek. Itt egy olyan otthont vagy rezidenciát hozhat létre, amit minden barátja és vendége irigyelni fog!A lakás jelenleg felújítandó állapotú, ami a legjobb hír egy befektetőnek: egy tiszta vászon, ahol Ön diktálja a feltételeket.A rendelkezésre álló hivatalos statikai szakvélemény alapján az ingatlan teherhordó szerkezetei megengedik a belső terek átalakítását (többféle változat is lehetséges), így a lakás akár KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁSSÁ is osztható!Presztízs lokáció: Az V. kerületben, a Duna-parttól kőhajításnyira mindig garantált a prémium bérleti díj egy hosszú távú bérbeadás során. Ezzel a stabil és értékálló projekttel nem lehet mellényúlni.Statikai háttér: Az épület masszív, a teherhordó falazatok 44-64 cm vastag tömör téglafalak. A lakáshoz hivatalos, szerkezeti-építőmérnök által készített szakvélemény tartozik, amely pontos technológiai útmutatást ad a válaszfalak biztonságos bontásához és kiváltásához az átalakítás során.TÖKÉLETES KÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONT (GYALOGOS TÁVOLSÁGOK)Ferenciek tere (M3 metró, 5, 7, 8E, 110, 112, 133E buszok): ~2 percMárcius 15. tér (2, 2B, 23-as villamosok): ~2-3 percAstoria (M2 metró, 47, 49 villamosok): ~6-8 percBevásárlás: Aldi (Kossuth Lajos utca) és Príma (Váci utca) mindössze 3-4 perc séta.A kerület legjobb intézményei a közvetlen közelben. Az Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) Állam- és Jogtudományi Kara (Egyetem tér) mindössze 2-3 perc, a Bölcsészettudományi Kar (Múzeum körút) pedig 6-8 perc séta. A Ward Mária Általános Iskola és Gimnázium 3 perc, a Szent István Gimnázium 8 perc, a helyi önkormányzati óvodák szintén 5-10 perces sétatávolságon belül elérhetők.A béke szigete: Fél a belvárosi zajoktól? Itt nem kell! A lakás ablakai nem a forgalmas Irányi utcára, hanem az épület belső udvarára néznek, így az otthon garantáltan és kimagaslóan csendes.A belső udvar nem egy komor körfolyosó. A teret egy hatalmas, gyönyörű fa uralja, amely frissességet, természetközeli érzést és megnyugtató, zöld látványt nyújt az ablakon kinézve. Biztonságos, nyugodt fészek, ahová jó hazatérni a nap végén.Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy projekt, egy álomotthon és egy kiváló üzleti lehetőség egyben. Ne maradjon le erről a ritka belvárosi kincsről!A hivatalos statikai szakvéleményt és a további alaprajzokat komoly érdeklődés esetén rendelkezésre bocsátjuk. Megtekintési időpont egyeztetése érdekében vegye fel velem a kapcsolatot.Figyelem: A hirdetés szövege tájékoztató jellegű, a képek AI segítségével lettek korrigálva. A mellékelt interaktív virtuális túra pontos és hiteles betekintést nyújt a lakás jelenlegi belső tereibe és adottságaiba.

Referencia szám: LK019664-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

V. kerület m² ár

Budapest m² ár

1602 e Ft

2369 e Ft 32%

1700 e Ft 6%

Ennek az ára

V. kerület átlagár

Budapest átlagár

128.16 M Ft m Ft

212.5 m Ft 40%

131.9 m Ft 3%