A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 716

ifj. Csuha Attila

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk egy különleges atmoszférájú, 150 m²-es, freskókkal díszített, nagypolgári lakást Budapest egyik legelőkelőbb utcájában, az V. kerületi Mérleg utcában, néhány lépésre a Bazilikától, a Szabadság tértől és a Duna-parttól. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás — egy életérzés, amely egyszerre testesíti meg a klasszikus belvárosi eleganciát és a modern, városi kényelmet.

Miért egyedülálló ez a lakás?

Freskós, nagypolgári miliő
A terek különleges hangulatát eredeti, míves freskók adják, amelyek egyedi, művészi karaktert kölcsönöznek a lakásnak. A magas belmagasság, a tágas terek, a hatalmas ablakok és a finom részletek igazi nagypolgári eleganciát árasztanak.

150 m²-es, könnyen 2 lakássá alakítható
Az ingatlan mérete és alaprajza rendkívüli rugalmasságot biztosít: két külön bejáratú lakás alakítható ki, luxus családi otthonként is kiváló, ugyanakkor tökéletes irodának, rendelőnek, ügyvédi vagy pénzügyi praxisnak, illetve befektetésnek is, legyen szó hosszú távú bérbeadásról vagy prémium szintű rövid távú kiadásról.

Elhelyezkedés: Budapest egyik legjobb utcája

A Mérleg utca egyszerre csendes és exkluzív, mégis minden karnyújtásnyira található.
Néhány perc sétával elérhető
-Deák Ferenc tér
-Bazilika
-Szabadság tér
-Duna-part
-Vörösmarty tér
-Gresham Palota
A környék tele van elegáns kávézókkal, exkluzív éttermekkel és prémium üzletekkel. A közelben gyógyszertárak, bankok, fitnesztermek és bevásárlási lehetőségek találhatók, továbbá a diplomáciai negyed is a szomszédban van.

Tömegközlekedés

A lakás Budapest egyik legjobban megközelíthető pontján áll. Két perc sétára található az M3-as metró (Arany János utca / Deák Ferenc tér), az M1-es metró (Bajcsy-Zsilinszky út), az M2-es metró (Deák Ferenc tér), valamint több busz és troli megállója (köztük a 9-es busz és a 72/73 trolik). Öt perc sétával elérhető a 2-es villamos megállója a Dunánál, illetve a 16-os busz, amely közvetlenül visz a Budai Várba. A város bármely pontja percek alatt megközelíthető.

A lakás főbb jellemzői

- 150 m²-es alapterület
- Eredeti freskók és korhű díszítések
- 3 tágas szoba és nagy közlekedők
- Világos, csendes, elegáns belső terek
- Magas belmagasság, nagypolgári hangulat
- Gázfűtés
- Azonnal költözhető állapot
- Gondozott társasház
- Presztízsértékű, elit környezet

Kinek ajánlott?

Családoknak: tágas, napfényes terek, minden gyalog elérhető.
Vállalkozóknak, irodáknak: presztízscím, reprezentatív környezet, kiváló közlekedés.
Befektetőknek: két lakássá választható, magas bérbeadási potenciál, stabil értéknövekedés.
Művészetkedvelőknek: freskók, hatalmas terek, inspiráló hangulat.

Összefoglalva

Ez a lakás igazi ritkaság a budapesti ingatlanpiacon: művészi freskók, 150 m²-es, rugalmasan alakítható tér, elegáns nagypolgári hangulat és exkluzív, csendes utca a város szívében. Akár otthonként, akár befektetésként keresel értékálló, presztízsértékű ingatlant, a Mérleg utca ezt mind biztosítja.

Megtekintésért vagy bővebb információért örömmel állunk rendelkezésre.

250000000 Ft
Csuha Attila 06704545081 ifj.csuha.attila@oc.hu

Referencia szám: H510065

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24. Utoljára módosítva: 2026. 02. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

V. kerület m² ár

Budapest m² ár

1667 e Ft

2362 e Ft 29%

1698 e Ft 2%

Ennek az ára

V. kerület átlagár

Budapest átlagár

250 M Ft m Ft

213 m Ft -17%

131.4 m Ft -90%