A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Török Dávid

Viktórai Ház

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív luxuslakás a Széchenyi utcában

ÜDV ITTHON!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest egyik legkiemelkedőbb lokációjában, az V. kerület szívében kínáljuk ezt a 69 négyzetméteres, teljeskörűen, prémium minőségben felújított és berendezett lakást. A liftes társasházban található ingatlan a 3. emeleten helyezkedik el, zárt lépcsőházból megközelíthető. A bejárat az Akadémia utcából nyílik, de a lakás ablakai a Széchenyi utcára néznek, ahonnan a Parlament ikonikus épülete tárul elénk. Két hálószobát, két fürdőszobát, amerikai konyhás nappalit és világos, jól használható tereket kínál a lakás, modern műszaki megoldásokkal kiegészítve. Az ingatlan egy karbantartott, karakteres saroképületben található, Lipótváros egyik legnívósabb részén.

LOKÁCIÓ – INFRASTRUKTÚRA ÉS VÁROSI KULTÚRA
Lipótváros ezen részén az infrastruktúra és a kulturális élet természetes egységet alkotnak. Historikus bérházak, rendezett utcák és jól működő városi struktúra jellemzi a környéket. A lakás közvetlen környezetében találhatóak a Parlament és a Kossuth Lajos tér, a Szabadság tér zöldfelületei, valamint a Duna-parti rakpart sétánya. Számtalan lehetőség van a kulturális kikapcsolódásra, a Vígszínház, az Operettszínház, a Thália Színház és a Nagymező utca színházi világa mind könnyen elérhetőek. A Szent István Bazilika környékét kávézók, éttermek, üzletek és találkozóhelyek teszik élővé, míg a közeli koncert- és zenei helyszínek tovább erősítik a városrész értelmiségi, művészeti hangulatát.

Közlekedési szempontból a környék kiváló adottságokkal rendelkezik: elérhető az M2-es és M3-as metró, illetve számos buszjárat, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak Pest és Buda irányába egyaránt. Ez az ingatlan nemcsak élhető teret, de stabil értéket képvisel – akár saját otthonként, akár befektetésként.

ÉPÜLET
Karakteres megjelenésű, klasszikus lipótvárosi sarokház, világos, visszafogottan elegáns tónusú, kőszínű homlokzattal. Az alsó szintek robusztusabb kőburkolata stabil alapot ad, míg a felsőbb szinteken a részletgazdag ablakkeretezés és párkányrendszer könnyedebb megjelenést biztosít. A kőkonzolokra ültetett erkélyek, az íves záródású nyílászárók és a finoman tagolt homlokzat nem hivalkodó, hanem csendes presztízst sugároz. Ez az a típusú épület, amely nem trendeket követ, hanem egy meghatározó korszak időtálló arányérzékét hordozza. A Széchenyi utca végén feltáruló parlamenti panoráma különleges városképi hátteret ad: ritka, ikonikus budapesti látvány, amely a mindennapok természetes részévé válik.

LAKÁS
A lakás belső kialakítását átgondolt alaprajz és logikus térkapcsolatok jellemzik. Nappali plusz két hálószobás elrendezésének köszönhetően világosan elkülönülnek a közösségi és a privát funkciók, miközben egységes, jól működő rendszert alkotnak. A nappali a lakás központi tere, amelyhez természetes módon kapcsolódik az étkező és az amerikai konyha. A nagyméretű nyílászárók és a lakás tájolása révén a tér egész nap világos, miközben a városi környezet is jelen van.
Belső stílusát tekintve a lakás modern klasszikus, soft luxury irányba hangolva. A lakás egészében egységes, letisztult, visszafogott színvilág jelenik meg; törtfehér és világos bézs falfelületek, melyeket meleg tónusú, természetes fa elemek, valamint fekete és sötétbronz részletek tesznek különlegessé. Chevron mintás, 14 mm vastag fa halszálka parketta vezet végig a nappali–étkező–konyha hármas egységén, amely egyszerre klasszikus és kortárs, és melyhez jól passzol a modern, letisztult enteriőr. A nappali berendezése egyszerre nyújtja az otthonosság és kényelem, valamint a prémium minőség érzetét: a világos, neutrális alapszínekhez puha tapintású textilek és strukturált kárpitok társulnak. Az egyedileg készíttetett Ramaro – Piave típusú kanapé karakteres, központi elem a nappali térben. Ezzel egy légtérben találjuk az asztalos által gyártott, matt frontokkal, beépített Miele gépekkel ellátott, letisztult stílusú konyhát, amely összhangban van és harmonikus egységet képez a nappali egészével.

HÁLÓSZOBÁK ÉS FÜRDŐK
A két hálószoba méretében és funkciójában is jól elkülönül, így a lakás alkalmas családi használatra, de akár vendégek fogadására vagy reprezentatív városi otthonként is. Kifejezetten otthonos, nyugodt hangulatú helyiségek biztosítják a pihenést; a belső terekben bézs, homokszín, világos fa és visszafogott textilek dominálnak. A nagyobb hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami kényelmes használatot biztosít a mindennapokban. Mindkét fürdőszobában elegáns walk-in zuhanyzó található. A természetes kőhatású burkolatok, az egyedi asztalos bútorok és a gondosan megtervezett világítás időtálló, nyugodt atmoszférát teremtenek.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS ÖSSZKÉP
Teljes körű felújításon esett át a lakás, melynek során a hangsúly a korszerű műszaki megoldásokon és az időtálló belső kialakításon volt. A lakás teljes területén padlófűtés gondoskodik az egyenletes hőérzetről, melyet minden helyiségben elérhető légkondicionálás egészít ki.
Ez az otthon nem trendekre épít, hanem arányokra, anyagokra és hosszú távon is jól működő térszervezésre. Olyan belvárosi lakás, ahol a város közelsége inspiráló, a belső terek pedig valódi nyugalmat adnak. Ha olyan ingatlant keres, ahol az elhelyezkedés, az épület minősége és a belső terek harmóniája hosszú távon is értéket képvisel, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a lakást.

Összegzés & kapcsolatfelvétel
Ez az ingatlan nem csupán egy felújított lakás, hanem egy gondosan megtervezett, intelligensen működő élettér Budapest egyik legértékesebb belvárosi környezetében. Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni a terek arányait, a részletek minőségét és az otthon atmoszféráját, várom megkeresését — egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

--------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
-------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 18. Utoljára módosítva: 2026. 01. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Belváros m² ár

V. kerület m² ár

Budapest m² ár

3261 e Ft

2189 e Ft -49%

2381 e Ft -37%

1692 e Ft -93%

Ennek az ára

Belváros átlagár

V. kerület átlagár

Budapest átlagár