Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Lipótváros

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok Budapest legnépszerűbb kerületében, egy verhetetlen lokációval rendelkező V. kerületi teljeskörűen felújított, igényesen kivitelezett, nettó 28 m2-es (+9m2 galériás) lakást.
A Kossuth Lajos tér közelében elhelyezkedő lakás, egyedi életérzést kínál a belvárosi eleganciát, és kényelmet kedvelő személyeknek. A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető.

A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a praktikus elrendezést helyezte előtérbe. A lakás minden helyisége a modern hangulatot és az összhangot sugározza.
Az ingatlanba belépve magával ragad a letisztultság, a harmonikus színvilág és prémium megjelenés. A lakás gazdaságos fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja.

Kialakítás:
- Nappali, konyha, hálógaléria, fürdőszoba

Állapot:
A gondos odafigyelésnek és a prémium minőségű belső elemeknek köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van.

A 2021-ban elvégzett felújítás magába foglalta:
- a teljes víz, csatorna és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése és a teljesítménybővítés is (32A)
- a műanyag nyílászárók, valamint a biztonsági bejárati ajtó cseréjét
- teljes új, elegáns konyhabútor és kényelmes, igényes lépcsőfeljáró a galériához, beépített szekrény
- a luxus érzetét kölcsönző fürdőszoba kialakítása
- látványkandalló kialakítása

A lakás több pontján új álmennyezet lett kiépítve, valamint új beltéri ajtót kapott, továbbá ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokat.

Költségek:
- villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- közös költség: 13.860.-Ft (víz és csatorna díj benne van)

A lakásról:
- az 5 emeletes épület 4. emeletén található, lifttel kényelmesen megközelíthető
- Ny-i tájolású
- prémium minőségű, egyedileg tervezett és gépesített konyha – beépített főzőlap, sütő, páraelszívó, beépített mosogatógép, beépített hűtő, kerámia mosogató, rozsdamentes csap, mikrohullámú sütő, kávéfőző
- a fürdőben épített zuhany, igényes szaniterek, letisztult csempe és járólap, szellőzőablak, törölközőszárító, mosó-szárító gép
- 9 m2-es, egyedi kivitelezésű, kényelmesen megközelíthető fekvőgaléria (140cm)
- nagyméretű ablak
- egyedi LED világítás, design bútorok és lámpák
- riasztó berendezés
- minden bútor és berendezés (pl. konyhai és fürdőszobai, televízió, ventilátor, porszívó stb. is) az ár részét képezi!

A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik, Airbnb nem tiltott, de az V. kerületi szabályzatnak megfelelő kvóta érvényes rá.
A tető teljeskörű felújításon esett keresztül, és jelenleg a függőfolyosók felújítása zajlik, amely a burkolatokat és korlátokat is érinti.

A közlekedés kifejezetten előnyös, hiszen abszolút belvárosban található a lakás, így minden pár perces sétával megközelíthető. Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló: a csend és a belvárosi pezsgés tökéletes harmóniája. A város minden pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető tömegközlekedéssel, a 2,2B,23-as villamos, a 15-ös busz, a 70 és 78-as troli, valamint az M2-es metró áll meg legközelebb az ingatlanhoz.
Infrastruktúra szempontjából is szenzációs elhelyezkedésű, hiszen a Duna 100m-en belül, az Országház és A Szabadság tér szintén, a múzeumok, kávézók, éttermek, parkok, játszóterek is közelben vannak.

A lakás kiváló befektetés, vagy 1-2 személyes otthonnak egyaránt alkalmas.

Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 27. Utoljára módosítva: 2025. 06. 27.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros