Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Van Budán egy lakás, ahol a napfény délelőtt beköszön, délután pedig még mindig ott időzik az ablakpárkányon. Egy hely, ahol a terek nemcsak nagyok, de élnek is – minden szobája mesél, és mindnek saját története lehet.
A XII. kerület szívében, a Németvölgyi úton, egy 74 nm-es, 3 szobás, 2. emeleti (zárószinti) lakás várja új tulajdonosát. Egy olyan otthon, ami egyszerre klasszikus és friss, hangulatos és praktikus, városi és mégis nyugodt. A nappaliból nyíló erkélyről pedig rálátni az utca lüktetésére – de csak annyira, hogy ne zavarja meg a békét.
A lakás elrendezése ideális:
• Tágas nappali, két külön nyíló hálószoba,
• egy hangulatos hall, ami lehet dolgozósarok, könyvtár, vagy csak a kedvenc karosszéked helye,
• külön konyha, fürdőszoba és WC.
Az erkély ugyan csak 2 négyzetméteres, de épp elég ahhoz, hogy kint kávézz vagy este egy pohár borral elköszönj a napfénytől.
A lakást kb. 10 éve teljeskörűen felújították:
• megújultak a vezetékek, burkolatok,
• szép, megkímélt parketta,
• klíma,
• jó állapotú, karbantartott nyílászárók.
Az állapota ma is kiváló – az ember tényleg csak beviszi a bőröndöt, és már otthon is van.
A 6 lakásos társasház csendes, rendezett, igazi budai hangulatot áraszt. Kis lakóközösség, jó szomszédok, letisztult környezet.
És az elhelyezkedés? Tökéletes.
A Hegyvidék Bevásárlóközpont csupán két perc séta, de a környék tele van zölddel, iskolákkal, jó kávézókkal, pékségekkel – minden, amiért érdemes Budán élni.
A közlekedés kiváló, a busz és villamos a közelben, a belváros gyorsan elérhető, de amikor hazaérsz, nem a város zaja vár, hanem egy kellemes csend.
A lakás tehermentes, és azonnal költözhető.
Ár: 106,5 millió forint – korrekt érték ezért az elhelyezkedésért, méretért és állapotért.
________________________________________
Ha szeretnél egy világos, szép arányokkal rendelkező, igazán élhető budai lakást, amit már az első belépéskor otthonodnak érezhetsz, érdemes megnézned.
? Hívj bátran – ez nem csak egy lakás, ez egy új fejezet kezdete.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 30. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 2. emelet