Eladó családi ház
Nógrád, földszint

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
129 000 000 Ft129 M Ft 826 923 Ft/m2
5 szoba
156 m2
földszint
építés éve:2003

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 5880 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 817
Forgács Magdolna
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

C I T Y C Λ R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

ELADÓ 156 négyzetméteres családi ház, 5880 négyzetméteres, bekerített panorámás telekkel, Budapest határától autóval 30 pecre, a Börzsöny keleti lábánál, NÓGRÁD községben.

A DUNA-IPOLY NEMZETI PARK délkeleti részén, Budapesttől 58 kilométerre található, NÓGRÁDI VÁRRA és a környező hegyekre mesés panorámával rendelkező, lakóházat, udvart, gazdasági épületet jelenlegi 1/1 tulajdonosa 2003-tól folyamatosan fejleszti.

2024-ben az épületekre az eredeti zsindelyre cserepeslemez borítás került.

A 90 méteres utcai fronton vadonatúj, az épületek színével harmonizáló kerítés és automata elektromos kapu épült.

A tulajdonos 3 éven belül cserélte le a régi fűtést kondenzációs gázkazánra.

A konyhában elektromos sütővel felszerelt, új gáztűzhely van.

A fürdőszobában több funkciós, gőzgenerátoros zuhanykabin található.

Az új fejlesztések mindegyike garanciával rendelkezik.

A 40 négyzetméteres, cserépkályhával felszerelt, amerikai konyhás nappaliból a 21 négyzetméteres, fedett teraszra lépünk. Innen csodálhatjuk a NÓGRÁDI VÁRRA és a környező hegyekre néző, káprázatos panorámát.

A ház körüli, állatoktól kerítéssel védett kertben megtermelhetők a konyhai főzéshez szükséges zöldségek, gyógynövények, a magas ágyásban az eper, málna.

A nappaliból 4 külön bejáratú szoba nyílik fürdőszobával és gardróbbal.

Az amerikai konyhához kamra csatlakozik.

A nappali másik oldalán, a gardróbon át közelíthető meg a dolgozószoba, a hálószoba, a 6 négyzetméteres fürdőszoba, amiből az 5 négyzetméteres háztartási helyiség nyílik.

Az épület oldalsó bejáratánál, az udvar felől megközelíthető helyiségben, mosdó és WC található.

A fűtést egyrészt a kondenzációs gázkazán által vezérelt padlófűtéssel oldották meg.

Ezen felül még két alternatív fűtési mód áll rendelkezésre;

a takaréktűzhellyel és sütővel ellátott, Zsolnay mintával díszített cserépkályha, valamint

a hűtő-fűtő klíma.

A borovi fenyőből készült gerendaház természetes építőanyaga és szigetelése garantálja az épület nagyon kedvező klímáját.

A födém is teljesen szigetelt.

Mindezeknek köszönhetően az épület nyáron kellemesen hűvös, télen pedig alacsony fűtési költség mellett az évszaknak megfelelő hőmérséklet biztosítható.

A terület öntözésére is gondoltak. Az esővíz a kerti tóba került bevezetésre.

Az udvarban a kúton kívül két kerti csap áll rendelkezésre.

Az ingatlan, a települést jelző táblától 100 méterre lévő, rövid, murvás úton, vagy a községen át hosszabb, aszfaltos úton közelíthető meg, csupán az utolsó 40 méteren vezet murvás út a ház bejáratához.

Parkoló a melléképület fedett részén, 4-5 gépkocsi számára biztosított. Az istálló utca felőli oldalán további, fedett parkolóhely található.

Az ingatlan irányára: 129 000 000.-Ft

Az ingatlan, az adásvételi szerződés megkötését követően, az abban rögzített megállapodás szerint, rövid időn belül beköltözhető.

A bútorok és a berendezések, igény esetén, megbeszélés tárgyát képezik.

Az ingatlannal kapcsolatos további részleteket készséggel megosztom a komoly érdeklődőkkel. Várom jelentkezésüket az alábbiakban olvasható elérhetőségeimen.

ÜDVÖZLETTEL:

FORGÁCS MAGDOLNA

INGATLANSZAKÉRTŐ

+3630-817-1551

F.MAGDOLNA@CITYCARTEL.HU

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

C I T Y C Λ R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
presents:

FOR SALE: 156 m² family house with a 5,880 m² fenced plot in the southwestern part of Northern Hungary, at the eastern foot of the Börzsöny Mountains, 30 minutes from Budapest by car in the village of Nógrád. Located in the southeastern part of the Duna-Ipoly National Park, 58 km from Budapest, this residential property with a courtyard and outbuilding has been continuously developed by its sole owner since 2003. It offers a magnificent panoramic view of Nógrád Castle and the surrounding hills.

In 2024, the original shingle roof was replaced with metal tiles.
A brand-new fence and automatic electric gate, harmonizing with the building’s color, were installed along the 90-meter street frontage.
The old heating system was replaced within the last 3 years with a condensing gas boiler.
The kitchen features a new gas stove with an electric oven.
The bathroom includes a multi-functional steam shower cabin.
All new developments come with a warranty.

From the 40 m² living room with an American-style kitchen and a tiled stove, you step onto a 21 m² covered terrace with a breathtaking view of Nógrád Castle and the surrounding mountains.

The fenced garden around the house allows for growing vegetables and herbs for cooking, as well as strawberries and raspberries in raised beds.

The living room leads to four separate bedrooms, each with a bathroom and walk-in closet.
A pantry is connected to the kitchen.
On the other side of the living room, through the walk-in closet, you reach the study, bedroom, 6 m² bathroom, and a 5 m² utility room.

There is also a toilet and washbasin accessible from the courtyard via the side entrance.

Heating is provided by underfloor heating controlled by the condensing gas boiler.
Additionally, there are two alternative heating options:

A tiled stove with a Zsolnay pattern and built-in oven

A heating-cooling air conditioner

The log house made of pine wood and its insulation ensure a pleasant indoor climate.
The ceiling is also fully insulated, keeping the house cool in summer and energy-efficient in winter.

Rainwater is collected into a garden pond for irrigation.
In addition to a well, there are two garden taps in the yard.

The property is accessible via a short gravel road 100 meters from the village sign or a longer asphalt road through the village, with only the last 40 meters being gravel.

Covered parking is available for 4–5 cars in the outbuilding.
Additional covered parking is available on the street side of the stable.

Asking price: 129,000,000 HUF

The property is ready to move in shortly after signing the sales contract, as per the agreement.

Furniture and equipment can be negotiated if desired.

For more details, feel free to contact me. I look forward to hearing from serious buyers.

Best regards,
Magdolna Forgács
Real Estate Expert

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 13. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nógrád, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mohora, Lékai utca

22 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szátok, Kossuth út 85

5.3 M Ft
1 + 1 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Herencsény

25.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nógrád

53 M Ft
3 szoba
179 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekvadkert

33 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Pásztó

15 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkürt

25 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szügy

66.99 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétbodony

29.9 M Ft
3 szoba
176 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Herencsény

29.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balassagyarmat

35.9 M Ft
1 + 1 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Berkenye

121.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Romhány

99.5 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tolmács

39.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Romhány

33.9 M Ft
5 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálló, Erzsébet királyné utca

21.5 M Ft
4 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nógrád

149.9 M Ft
4 szoba
223 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Endrefalva

55 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pásztó

12.5 M Ft
853 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

36 M Ft
5 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

58 M Ft
3 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Romhány

26.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Salgótarján

22 M Ft
2 + 2 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nógrád

61.9 M Ft
3 szoba
83 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

6.9 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátraverebély, Vasút út 51

3.6 M Ft
2 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisgyalán

33.3 M Ft
3 + 1 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csokonyavisonta

18 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

119.723 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

22.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyér

4.6 M Ft
3 szoba
96 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szegvár

24.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lepsény

120 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fábiánsebestyén

17.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rédics

51 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vekerd

12.99 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarbánhegyes

8.5 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisgyalán

33.3 M Ft
3 + 1 szoba
121 m2