Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

ALAKÍTSA SAJÁT ÍZLÉSÉRE! 75 M²-ES, NAGY BELMAGASSÁGÚ IX. KERÜLETI LAKÁS KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGGEL, KÖZVETLENÜL A KLINIKÁK METRÓNÁL!

Budapest IX. kerületében, közvetlenül a Semmelweis Klinikák metróállomás mellett kínálunk megvételre egy 75 m²-es, két tágas szobával rendelkező, felújítandó polgári lakást, amely kiváló alapot biztosít egy egyedi otthon megteremtéséhez vagy egy értékálló befektetéshez.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 3,55 méteres belmagasság, amely a nagy alapterületű szobákkal együtt különösen tágas, levegős térérzetet teremt. A klasszikus polgári lakások kedvelői számára a vastag téglafalak, a hagyományos fa nyílászárók és a szobákban található, jó állapotú parketta további értéket képviselnek.

A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint korszerűsítheti és alakíthatja át. A rendelkezésre álló terek és a nagy belmagasság számos belsőépítészeti lehetőséget kínálnak, legyen szó saját otthon kialakításáról vagy későbbi bérbeadásról.

Az ingatlan főbb paraméterei:

Alapterület: 75 m²
Szobák száma: 2, tágas szobák
Belmagasság: 3,55 méter
Elhelyezkedés: 3. emelet, lépcsőházból nyíló bejárattal
Társasház: 5 emeletes, 1892-ben épült téglaház
Tájolás: északnyugati
Kilátás: utcai
Állapot: felújítandó
Burkolatok: a szobákban jó állapotú parketta
Nyílászárók: hagyományos fa szerkezetűek
Fűtés: Héra gázégővel felszerelt cserépkályha, konvektor
Melegvíz: gázüzemű vízmelegítő
Tulajdoni viszonyok: 1/1 tulajdon
Tehermentes
Gyors birtokbaadás lehetséges
Hitel igénybevételével is megvásárolható, banki feltételek szerint

Történelmi épület, különleges adottságok

A lakás egy 1892-ben épült, karakteres, századforduló előtti bérházban található. Az épület korabeli építészeti részletei és a lakás klasszikus arányai különleges hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak.

Kiváló elhelyezkedés minden karnyújtásnyira

A Semmelweis Klinikák M3-as metróállomás közvetlen közelsége gyors és kényelmes közlekedést biztosít a belváros és Budapest más városrészei felé.

A környéken számos üzlet, szolgáltatás, oktatási és egészségügyi intézmény található. A Semmelweis Egyetem közelsége, valamint a könnyen elérhető Corvin-negyed különösen vonzóvá teheti az ingatlant befektetési célú vásárlók számára is.

A Corvin-negyed bevásárlási, vendéglátási és szórakozási lehetőségei tovább növelik a lokáció értékét.

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, nagy belmagasságú lakást szeretnének saját elképzeléseik szerint felújítani, akár hosszú távú családi otthonként.

Befektetők számára szintén figyelemre méltó lehetőség: a 75 m²-es alapterület, a metró közelsége és az egyetemi intézmények jelenléte kedvező alapot jelenthet egy későbbi bérbeadási célú hasznosításhoz.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint elkészül, a hirdetés frissítve lesz.

Figyelem: A képekről AI segítségével lettek eltüntetve a személyes tárgyak!

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy egy kiváló elhelyezkedésű, értékes adottságokkal rendelkező ingatlanból saját elképzelései szerinti otthont vagy befektetést teremtsen! Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni

Referencia szám: LK013723

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet