Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

SAJÁT KERTRÉSZES, FELÚJÍTÁS ELŐTT ÁLLÓ LAKÁS ? REMEK LEHETŐSÉG SAJÁT ÍZLÉSRE FORMÁLVA!

Eladó egy hivatalosan 48 m2 es, földszinti, téglaépítésű lakás, amelyhez egy közel 100 m2-es saját használatú kertrész tartozik.

Az ingatlan jelenleg szerkezetkész, felújítás előtt álló állapotban van, így ideális választás lehet annak, aki nem szeretne egy korábbi tulajdonos ízléséhez alkalmazkodni, hanem saját elképzelései szerint alakítaná ki új otthonát.

A felújítás fontos műszaki részei közül több munka már elkészült: a lakás villamos hálózatát kicserélték, valamint az új vízhálózat is kialakításra került. A belső terek végleges befejezése, a burkolatok, szaniterek, konyha és egyéb esztétikai elemek kialakítása már az új tulajdonos elképzelései szerint történhet.

A lakás egyik legnagyobb előnye a hozzá tartozó kb. 100 m2-es kertrész, amely kellemes szabadtéri életteret biztosíthat pihenéshez, grillezéshez, kertészkedéshez vagy akár egy hangulatos terasz kialakításához.

A TÁRSASHÁZ IS JELENTŐSEN MEGÚJULT

A társasház korábbi tűzkárát követő helyreállítás során az épület több nagy értékű szerkezeti és műszaki eleme teljesen újjáépült.

Ennek keretében új vasbeton koszorú készült, teljesen új szeglemezes tetőszerkezet épült, új tetőfedést kapott az épület, valamint a társasház teljes elektromos hálózatát is felújították.

Ez komoly előnyt jelent egy régebbi társasház esetében, hiszen több olyan költséges szerkezeti elem már új állapotú, amelyek felújítása a későbbiekben jelentős kiadást jelenthetne a tulajdonosok számára.

Az ingatlan így egyszerre kínálja egy régebbi, masszív téglaépület adottságait, valamint egy részben már megújult műszaki környezet és egy teljesen egyedire alakítható lakás lehetőségét.

Ha olyan ingatlant keres, ahol a felújítás végeredményét valóban saját igényeire szabhatja, miközben egy nagy kertrész is tartozik hozzá, érdemes személyesen is megtekinteni.

Készpénzes ügyfelek jelentkezését várjuk!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!
Referenciaszám: M340723

Referencia szám: M340723

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint