Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kiváló elrendezés, nagy belmagasság és egyedi felújítási lehetőség a IX. kerületben!

Budapest IX. kerületének kedvelt részén, Középső-Ferencvárosban, a Vaskapu utcában kínálunk eladásra egy 61 m²-es, két szobás, harmadik emeleti lakást, amely kiváló alapot nyújt egy kényelmes, saját igényekre szabott otthon kialakításához vagy egy hosszú távon is érdekes befektetés megvalósításához.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a praktikus alaprajz és a 3,2 méteres belmagasság, amely kellemes térérzetet biztosít. A lakás a társasház legfelső szintjén található, udvari elhelyezkedése ellenére világos és napfényes. A tető és a födém jó állapotú, a közeljövőben nem igényel jelentősebb felújítást.

A lakás jelenleg felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki a belső tereket. Külön előny, hogy a fürdőszoba és az előtte található, a belépőből nyíló tárolóhelyiség összenyitásával tágasabb, kényelmesebb fürdőszoba hozható létre. A konyhához külön kamra tartozik, a fürdőszoba, a tároló, a kamra és a WC pedig lichthofra nyíló ablakokkal rendelkezik, ami a természetes szellőztetést is segíti.

A társasház bejárata, lépcsőháza és körfolyosói rendezettek, folyamatosan karbantartottak. A lakóközösség összetartó, a ház pénzügyi helyzete rendezett, a közös költség felújítási alapot is tartalmaz.

Különleges lehetőség: a lakás akár teljes körűen felújítva is megvásárolható!

Ha nem szeretne a felújítással járó szervezési feladatokkal foglalkozni, a jelenlegi tulajdonos vállalja az ingatlan teljes körű felújítását, akár 3 hónapos határidővel. Így lehetősége nyílik arra, hogy előre egyeztetett feltételek mellett, saját igényeinek és elképzeléseinek megfelelő otthonba költözzön. A felújítás részletei, műszaki tartalma és költsége külön megállapodás tárgyát képezik.

Az ingatlan egy tulajdonossal rendelkezik, tehermentes, és a megadott információk alapján alkalmas a 3%-os Otthon Start Hitelprogram igénybevételére.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, a belváros pedig gyorsan megközelíthető.

Ha olyan lakást keres, amelyben valódi lehetőség rejlik, és szeretné eldönteni, hogy saját kivitelezésben vagy teljesen felújított állapotban vásárolja meg, érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és időpontegyeztetésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M340169

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet