Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version.
Scroll down for the English version.

A Nagyvárad tér közelében, csendes mellékutcában eladó egy 35 m²-es, alagsori, frissen és teljes körűen felújított ingatlan. A tulajdoni lap szerint műhely besorolású, osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztással.

A felújítás során új villanyhálózat, elektromos fűtés, új fürdőszoba és hőszigetelt nyílászárók kerültek kialakításra. Az ingatlan azonnal használatba vehető.

Elhelyezkedése miatt iroda, rendelő vagy átvevőpont céljára is alkalmas lehet. Az egyetemek közelsége miatt befektetési és bérbeadási szempontból is érdekes lehet.

Az ingatlanra kizárólag vállalkozási hitel igényelhető, Otthon Start 3%-os hitelre nem alkalmas.

A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.

In einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Nagyvárad tér steht diese 35 m² große, frisch und vollständig renovierte Souterrain-Immobilie zum Verkauf. Laut Grundbuch ist sie als Werkstatt eingestuft. Es handelt sich um Miteigentum ohne Teilung mit anwaltlich geregelter Nutzungsvereinbarung.

Im Zuge der Renovierung wurden die Elektroinstallation erneuert, eine elektrische Heizung eingebaut, ein neues Badezimmer geschaffen und wärmegedämmte Fenster und Türen eingesetzt. Die Immobilie ist sofort nutzbar.

Aufgrund der Lage eignet sie sich beispielsweise als Büro, Praxis oder Abholstelle. Durch die Nähe zu mehreren Universitäten kann sie auch für eine Vermietung interessant sein.

Für die Immobilie ist ausschließlich eine Unternehmensfinanzierung möglich. Für das Otthon-Start-Darlehen mit 3 % Zinsen ist sie nicht geeignet.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme an jedem Tag der Woche.

A freshly and fully renovated 35 sqm basement property is for sale in a quiet side street near Nagyvárad tér. According to the title deed, the property is classified as a workshop. It is an undivided co-ownership with a lawyer-prepared usage agreement.

The property has undergone a complete renovation, including new electrical wiring, electric heating, a new bathroom and new thermally insulated windows and doors. It is ready for immediate use.

Due to its location, it can be suitable for use as an office, medical practice or pick-up point. Its proximity to several universities may also make it suitable for investment and rental purposes.

Only business financing is available for the property. It is not eligible for the 3% Otthon Start loan.

I look forward to your call any day of the week.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, szuterén