Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

ERKÉLYES LAKÁS GELLÉRT-HEGYI PANORÁMÁVAL

Középső-Ferencvárosban kínálunk megvételre egy 42 m²-es, két külön nyíló szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan egy liftes téglaház hetedik emeletén található, ahonnan örök panoráma nyílik a Gellért-hegyre és a budai hegyekre.

Déli fekvésének köszönhetően egész nap világos és napfényes. A lakásban különálló konyha, gardrób és 2019-ben teljesen felújított, nagyméretű zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba található. A külső nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra cserélték. Az ingatlan tisztasági festést igényel, ezt követően gyorsan költözhető vagy kiadható. Tartozik hozzá egy körülbelül 3 m²-es, saját használatú pincei tároló is.

A fenntartási költségek kedvezők: a 12 600 Ft-os közös költség a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza. A havi gázfogyasztás körülbelül 6 000 Ft, a villanyköltség átlagosan 3 000 Ft.

A Nagyvárad téri M3-as metró néhány perc sétára található. A Semmelweis Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az Orczy-kert, a Lurdy Ház, a Müpa és a Soroksári úti irodafolyosó egyaránt gyorsan elérhető.

Panorámája, erkélye, praktikus elrendezése és kiváló közlekedése miatt saját otthonnak és befektetésnek is remek választás. Megtekintése előzetes egyeztetéssel, rugalmasan lehetséges.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 7. emelet