Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, A+ ENERGETIKÁJÚ LAKÁSOK A IX. KERÜLET SZÍVÉBEN HŐSZIVATTYÚS RENDSZERREL, 5%-OS ÁFÁVAL!

Budapest IX. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Thaly Kálmán utcában kínálok megvételre 29-54 m² közötti, kiváló minőségű új építésű lakásokat, egy elismert beruházó fejlesztésében. A 28 lakásos társasház várható átadása 2027. május 1.

A projekt különlegessége, hogy egy meglévő épület prémium minőségű átalakításával valósul meg: a karakteres utcafronti homlokzat és nyílászárók megőrzése mellett teljes körű korszerűsítés történik. Így a klasszikus építészeti értékek modern műszaki tartalommal párosulnak.

A lakások hivatalosan 5%-os ÁFA-tartalmú új építésű ingatlanként kerülnek értékesítésre, miközben a kivitelezés már előrehaladottabb fázisban van, így nem egy kezdeti, alapozási szakaszból induló beruházásról van szó.

A korszerű műszaki tartalom része az A+ energetikai besorolás, a hőszivattyús fűtés-hűtés és a mennyezeti fan-coil hőleadás. A használati melegvizet lakásonként önálló, 120 literes bojler biztosítja, a fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. A lakások háromrétegű nyílászárókkal és modern Habito szárazépítési válaszfalrendszerrel készülnek, a burkolatok és szaniterek pedig választható csomagok alapján személyre szabhatók. Az épület energiahatékony működését tetőre és a parkolók fölé telepített napelemes rendszer is támogatja.

A lakásokhoz opcionálisan felszíni parkoló, elektromosautó-töltési lehetőség, valamint teljes körű bútorozási és gépesítési csomag is kérhető. A komplett berendezési csomag ára 5.000.000 Ft, amely a teljes bútorozást és a gépesített konyhabútort is tartalmazza.

A vásárlási konstrukció rugalmasan, ütemezetten történik. A folyamat vételi nyilatkozattal és 500.000 Ft regisztrációs díjjal indul, ezt követően a szerződéskötéskor 10% fizetendő, majd az építkezés megkezdésekor 50%-ra történik a vételár kiegészítése, a fennmaradó összeg pedig az átadáskor esedékes.

A lokáció kiváló: a IX. kerület belvárosi része egyszerre biztosít pezsgő városi környezetet és jól élhető lakókörnyezetet. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, kávézók, egészségügyi intézmények, parkok és rekreációs lehetőségek találhatók, a Duna-part pedig szintén könnyen elérhető. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros gyorsan megközelíthető.

A projekt saját otthonként és befektetésként is érdekes lehet azok számára, akik modern, energiahatékony, új építésű lakást keresnek belvárosi környezetben, ugyanakkor fontos számukra a korszerű műszaki tartalom és a kiszámíthatóbb kivitelezési folyamat.


Amennyiben szeretné megismerni az elérhető lakásokat, alaprajzokat, árakat és a részletes műszaki tartalmat, keressen bizalommal! Személyes találkozó keretében segítünk kiválasztani az Ön igényeinek és céljainak leginkább megfelelő lakást.

Referencia szám: M332787

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 17.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint