Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Csendes, napfényes otthon a Duna-part közelében!

Budapest IX. kerületének egyik kedvelt részén, a megújult Ferencvárosban, az Ipar utcában kínálunk megvételre egy 46 m²-es, 2 szobás, 5. emeleti lakást, rendezett, tégla építésű társasházban.

Ha fontos Önnek, hogy a Duna-part, a Boráros tér és a belváros is könnyen elérhető legyen, ugyanakkor otthonába hazaérve csendes, nyugodt környezet fogadja, érdemes megnéznie ezt a lakást.

Világos, csendes otthon jó elosztással

A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos és napfényes, miközben az 5. emeletről a csendes, belső udvarra néz.

A lakás praktikus kialakítású:
•a nappaliból nyílik a külön hálószoba,
•a különálló konyhához kamra is tartozik, ami ma már igazi ritkaság,
•a konyha végén hangulatos étkező rész kapott helyet,
•a fürdőszoba káddal rendelkezik, a WC pedig a fürdőben található.

A társasház liftes, a lakás pedig jó állapotú, így akár saját otthonként, akár befektetésként is jól használható.

Kedvező fenntartási költségek

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a nagyobb szobában pedig hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés.

A Boráros tér mindössze kb. 2 perc sétára található, ahonnan könnyedén elérhető többek között a HÉV, a 4-es és 6-os villamos, valamint több buszjárat.

A Duna-part közelsége pedig ideális azok számára, akik szeretnek sétálni, futni, kerékpározni vagy egyszerűen csak élvezni a folyópart nyugalmát.

A környéken több jelentős felsőoktatási intézmény is könnyen megközelíthető, többek között a Corvinus, a BME, az ELTE és a SOTE, ezért az ingatlan egyetemisták számára is kifejezetten praktikus lehet.

Saját otthonnak vagy befektetésnek is érdekes lehetőség

A lakás elhelyezkedése és kétszobás kialakítása miatt első lakásnak, fiataloknak, egyetemistáknak vagy kiadási célú befektetésnek is szóba jöhet.

EXTRA: az ingatlanhoz a pincében egy kb. 20 m²-es, saját, zárható tároló is tartozik.
Megújul az Ipar utca

Az Egészséges Utcák Program keretében az Ipar utca megújul: a tervek szerint gyalogos- és kerékpárosbarát, zöldebb utcakép alakul ki, többek között faültetésekkel, új zöldfelületekkel, pihenőhelyekkel és ivókutakkal.

A fejlesztés várhatóan jelentősen megváltoztatja az utca és a közterületek környezetét.

Vételár: 59,99 MFt
Refszám: 1237

Ha egy világos, csendes, jól kiadható, továbbá egy kényelmesen élhető lakást keres a Duna-part közelében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie!
Ne maradjon le róla – hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Mesterséges intelligenciával módosított képeket is tartalmaz.

Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan

Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.
A hirdetés a megbízó tájékoztatása alapján, jóhiszeműen készült, és az érdeklődés felkeltését szolgálja. A közölt adatok tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek a Ptk szerinti szerződéses ajánlattételnek (Ptk. 6:64. §).
A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és okiratok alapján egyeztetni szükséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, 5. emelet