Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

KÉT ERKÉLYES, - 3 szobássá ALAKÍTHATÓ LAKÁS A MADÁCH TÉREN!

A Madách téren, liftes, rendezett társasházban kínálunk megvételre egy jelenleg irodaként használt, felújítandó, de rendkívül jó adottságokkal rendelkező lakást.
A jelenlegi elrendezés szerint nappali, hall, hálószoba és külön konyha található benne, azonban az alaprajz kiválóan alakítható, így egy átgondolt felújítással akár egy 3 szobás, modern és igényes belvárosi otthon is kialakítható.

A lakás egyik legnagyobb értéke a két erkély: az egyik a szobává alakítható konyhából nyílik, a másik pedig a szobából, ahonnan közvetlenül a felújított, parkosított Madách térre nyílik kellemes kilátás. A világos szobak mellett két WC is rendelkezésre áll, az egyik a fürdőszobában, a másik külön helyiségben, valamint egy praktikus kis gardrób is helyet kapott.

Az ingatlan jelenleg irodaként működik, de adottságai alapján megfelelő felújítással igazán szép, karakteres és kényelmes belvárosi lakássá alakítható. Különösen vonzó lehet azok számára, akik nem egy kész, sablonos lakást keresnek, hanem saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.

Az elhelyezkedés kiváló: a Gozsdu Udvar, éttermek, kávézók, üzletek és a pezsgő belvárosi élet mind néhány perc sétára találhatók, miközben a parkosított,megújult Madách tér hangulata közvetlenül az otthon részévé válik.
Ritka lehetőség két erkéllyel, kiváló alakíthatósággal és Budapest egyik legkedveltebb belvárosi környezetében.
TWO-BALCONY APARTMENT WITH EXCELLENT POTENTIAL ON MADÁCH SQUARE

Located directly on Madách Square, in a well-maintained residential building with an elevator, this bright apartment is currently used as an office and requires renovation, but offers exceptional potential to be transformed into a stylish two bedroom city residence.
The current layout consists of a living room, hall, bedroom and separate kitchen, but the apartment can be very well reconfigured to create a spacious and modern three-room home. One of its most attractive features is the two balconies: one accessible from the kitchen, and another from the room, overlooking the beautifully renovated and landscaped Madách Square.

The property also benefits from two WCs, one located in the bathroom and the other in a separate room, as well as a practical small walk-in wardrobe. The rooms are bright and receive plenty of natural light.

Although currently functioning as an office, the apartment has all the ingredients to become a beautiful, elegant and highly individual Budapest home following renovation. Its flexible layout makes it particularly appealing to buyers who would like to create a residence according to their own taste and requirements rather than purchase a standard, finished apartment.

The location is outstanding, with Gozsdu Courtyard, excellent restaurants, cafés, shops and the vibrant atmosphere of central Budapest all within easy walking distance. At the same time, the landscaped Madách Square provides a pleasant green setting right outside your balcony.
A rare opportunity to create a unique city home with two balconies, excellent potential for conversion and an exceptional central location.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, 3. emelet