Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Scroll down for the English version.

A IX. kerület egyik legkedveltebb részén, a Ráday utca elején kínálok megvételre egy második emeleti, erkélyes, teljes körűen felújított lakást. A nagy belmagasság, a világos terek és a jól átgondolt alaprajz kényelmes otthont biztosít, ugyanakkor irodai vagy rendelő funkcióra is alkalmas lehet.

A lakás nappaliból, két külön nyíló szobából, modern konyhából és étkezőből áll. A nagyméretű, új nyílászárók és az elektromos redőnyök kellemes természetes fényt biztosítanak, a szabad falfelületek pedig jól bútorozható, rugalmasan alakítható tereket eredményeznek. Az erkély külön értéke, hogy a társasház elhelyezkedésének köszönhetően nyitottabb, világosabb térkapcsolatot kínál.

A lakás teljes műszaki felújításon esett át. Megújult a fűtési rendszer (Immergas kondenzációs kazán), a víz- és villamos hálózat, új burkolatok készültek, valamint korszerű, minőségi gépekkel felszerelt konyha került kialakításra. A nappali klimatizált.

Az 1910-es években épült társasház a Ráday utca egyik karakteres épülete, homlokzatának díszítőelemei és építészeti részletei ma is megőrizték eredeti hangulatukat. A ház lifttel rendelkezik, a lakás tehermentes és 1/1 tulajdonú.

A Kálvin tér mindössze egy perc sétára található, így az M4-es metró, villamos- és buszjáratok, valamint üzletek, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások néhány percen belül elérhetők.

A közös költség 33.000 Ft/hó, minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik.

A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.

Located at the beginning of Budapests popular Ráday Street, this fully renovated second-floor apartment with a balcony combines generous living spaces with a practical layout. Its bright interiors and flexible room arrangement make it equally suitable as a home, an office or a private practice.

The apartment comprises a spacious living area with kitchen and dining space, two separate bedrooms and a balcony. Large new windows with electric shutters provide abundant natural light, while the open wall surfaces allow for flexible furnishing and interior design. Thanks to the buildings unique position, the balcony enjoys a more open and brighter outlook than is typical in the area.

The property has undergone a complete technical renovation, including a new Immergas condensing boiler, renewed plumbing and electrical systems, new floor finishes and a modern fitted kitchen with quality appliances. Air conditioning has also been installed in the living area.

Built in the 1910s, the building is one of the architectural landmarks of Ráday Street, distinguished by its decorative façade and original character. It has an elevator, and the apartment is free of encumbrances and under single ownership.

Kálvin Square is only a one-minute walk away, providing immediate access to Metro Line 4, trams, buses, restaurants, cafés, shops and everyday services.

The monthly common cost is HUF 33,000, while all utilities are individually metered.

If you would like more information or arrange a viewing, feel free to contact me, including weekends.

An energy performance certificate is currently not available and is being prepared.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 2. emelet