Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Befektetőknek, pároknak és első lakásvásárlóknak kiváló lehetőség a IX. kerületben!
Eladó Külső-Ferencváros csendes, biztonságos részén, a Gyáli úton egy 34 m2-es, világos, alacsony fenntartású, azonnal költözhető lakás egy rendezett, háromemeletes téglaépület 2. emeletén. Bútorokkal együtt. Lift nincs.
A lakás pár éve felújításon esett át, mely során megújult a teljes villanyhálózat, a burkolatok, a konyhaszekrény, valamint klíma is került beépítésre. Az ingatlan praktikus elrendezésű: egy szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és WC található benne.
A lakás világos, csendes, ablakai utcára és a belső parkra néznek. A fűtésről gázos Héra cserépkályha és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja. A lakás biztonsági bejárati ajtóval és H tarifás villanyórával rendelkezik.
A társasház rendezett, lakói számára kellemes belső udvar, kis park és játszótér áll rendelkezésre. A parkolás az épület előtt, valamint a belső udvarban is megoldható, ami nagy előnyt jelent ezen a környéken.
Kiváló választás lehet:
első lakásnak,
fiatal pároknak,
egyedülállóknak,
vagy befektetésnek, hiszen könnyen kiadható. A belső udvarban a parkolás biztosított.
Közlekedés szempontjából ideális helyen található: pár perc sétára elérhető az M3-as metró Ecseri úti és Népliget megállója, valamint az 1-es villamos, több buszjárat segítségével pedig Budapest számos pontja gyorsan elérhető. Autóval a belváros az Üllői út, a Könyves Kálmán körút vagy az M5-ös autópálya bevezető szakasza felől könnyen megközelíthető.
A lakás egy tisztasági festést követően rövid időn belül birtokba vehető.
Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről, hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!
Néhány képen a hangulatot az AI generálta.
Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 2. emelet