Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, CSENDES ÉS FIATALOS OTTHON FERENCVÁROSBAN

Keresi a tökéletes első lakást, vagy egy értékálló, könnyen fenntartható befektetést? Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb, modern, sétányos részén eladóvá vált egy fiatalos hangulatú, kiváló elosztású ingatlan. A 2008-as építésű, liftes és zöld belső kertes társasház 2. emeletén elhelyezkedő lakás tulajdoni lap szerint 43 négyzetméteres, amelyhez egy kellemes, 5 négyzetméteres erkély is tartozik.

A lakás ablakai és az erkély is a gondozott, csendes belső udvarra néznek, így a belváros közelsége mellett is biztosított a nyugodt pihenés. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, egy kényelmes hálószobával és egy praktikus konyhasarokkal rendelkezik.

Gyakorlati előnyök, amelyek megkönnyítik az indulást:

Piaci hitelre alkalmas: Az ingatlan jogilag teljesen rendezett, per-, teher- és igénymentes, így banki finanszírozással, piaci lakáshitellel is biztonságosan megvásárolható.

Teljes berendezéssel eladó: A vételár a képeken látható bútorokat és gépeket is tartalmazza, így a lakás azonnal költözhető vagy kiadható nem igényel plusz ráfordítást.

Gépészeti előkészítés: Két légkondicionáló egység helye és vezetékezése már teljesen ki van építve (a falon jelenleg esztétikus fa burkolatok fedik), így a klímakészülékek bármikor egyszerűen felszerelhetők.

Kényelmes tárolás és parkolás: A társasházon belül a kerékpárok elhelyezése biztonságosan megoldott. Az utcai parkolás mellett a ház alatti teremgarázsban parkolóhely bérlésére is van lehetőség.

Rendezett lakóközösség: A házban a korábbi Airbnb (rövid távú) kiadás már megszűnt, így a lakóközösség csendes, tiszta, kulturált és kifejezetten fiatalos.

A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése egyedülállóan sűrű, a közvetlen közelben elérhető járatok:

Villamos: 2, 2B, 23, 24, 51, 51A

Busz: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E, 281

Éjszakai buszok: 918, 923, 934, 979, 979A

A közeli egyetemek, Duna-parti sétányok és hangulatos kávézók miatt a lakás a fiatalok és egyetemisták kedvence, így befektetési céllal is rendkívül gyorsan, magas hatékonysággal kiadható.

Örömmel mutatom meg Önnek ezt a barátságos otthont! Várom hívását, egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

77400000 Ft
Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva
*************
***************

Referencia szám: LK023141-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 08. Utoljára módosítva: 2026. 07. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 2. emelet