Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Közvetlenül az erdőbe nyíló lakás Buda 5 csillagos új építésű projektjében

A projekt a természet ölelésében, közvetlenül a Natura 2000 természetvédelmi terület peremén, a Hármashatár-hegy lábánál valósul meg.

FŐBB JELLEMZŐK
- 97 m²-es, 3 hálószobás kertkapcsolatos lakás
- 51 m²-es terasz és több mint 200 m² saját kert
- Egyedileg továbbgondolt alaprajz, 2 teljes értékű fürdőszobával
- Közvetlen kapcsolat a nappali, a terasz és a kert között
- A lakáshoz tartozó kert közvetlen kapcsolatban áll az erdővel, saját kijárattal a természet felé.
- Intim, villaparkos környezet, épületenként mindössze 5 lakás

AZ INGATLANHOZ TARTOZIK 1 DB GARÁZSBEÁLLÓ, TOVÁBBÁ 1 DB FELSZÍNI BEÁLLÓ, ILLETVE EGY 6,78 M²-ES TÁROLÓ IS, MELYEKNEK EGYÜTTES ÁRA 35 MFT ÉS A VÉTELÁRON FELÜL ÉRTENDŐ.

MŰSZAKI TARTALOM
Itt nem a profit, hanem a minőség dominál!
Bármely projekttel összehasonlítjuk, nem kérdés merre billen a mérleg!
A műszaki tartalomból csak néhány pont:
- Extra méretű, több ponton záródó, MABISZ minősítésű, hangszigetelt okos bejárati ajtó
- Emelt szintű hanggátlás (előtétezett falazat, kőzetgyapot szigeteléssel)
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer
- Prémium Schüco alumínium nyílászárók RC2–RC3 biztonsági besorolással
- Kiemelkedő akusztikai és hőtechnikai paraméterek
- Átszellőztetett, modern homlokzati rendszer
A kivitelezés célja nem a minimum szint elérése volt, hanem a hosszú távú értékállóság és a valódi komfort.

LOKÁCIÓ ÉS MIKROKÖRNYEZET
És mégis miért olyan különleges?
Harsánylejtő Buda legkedveltebb villaparkos területe, széles utcák, újépítésű villák és modern épületek, illetve szemet gyönyörködtető zöld terület jellemzi. Itt még a fű is olyan zöld, mint Új-Zélandon!
A zöldövezeti, kertvárosi milliő verhetetlen lokációval párosul, csendes, zöld környezet, egy ugrásra minden szolgáltatástól!
Gépjárművel:
Árpád-híd 10 percre
Britsih School 8 percre
A 2. kerület szintén 10 percre
És néhány perc alatt elérhető a Gobuda Bevásárló Központ (mozi, Libri, cukrászdák, fodrászat, posta, bankfiók stb..), Lidl, Tesco, a Kolosy tér és minden szolgáltatás amit csak kívánni lehet!
A környéket több buszjárat is kiszolgálja, így a város minden pontja könnyedén elérhető!

A PROJEKTRŐL
Az első ütemben 6 épület valósul meg, épületenként mindössze 5 lakással.
Az alacsony lakásszám biztosítja az intimitást és a nyugodt lakókörnyezetet.

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2027. november

A természetvédelmi övezet közelsége, a panoráma és a privát tetőszint együtt olyan kombináció, amely a budai piacon korlátozott számban érhető el.

Nálunk nem lakást vásárol, hanem életstílust, amelyet máshol nem kaphat meg!

Várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 08. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint