Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

***Prémium minőségben felújított, erkélyes polgári lakás a Ráday utca elején – kiváló otthon vagy értékálló befektetés***

Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Ráday utca Kálvin térhez közeli szakaszán kínálunk megvételre egy második emeleti, erkélyes, teljes körűen felújított polgári lakást, amely tágas tereivel, kiváló elrendezésével és páratlan elhelyezkedésével egyaránt ideális saját otthonnak, befektetésnek vagy akár rendelő, illetve iroda kialakítására.

A lakás egy lifttel is megközelíthető, rendezett társasházban található. A nappali mellett két külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret, a világos, egy légtérben kialakított nappali–konyha–étkező pedig a lakás központi helyisége, amely ideális a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához is. A nagyméretű ablakoknak, valamint az erkély kedvező adottságainak köszönhetően az ingatlan egész nap világos és kellemes hangulatú.

A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Megújult a fűtési rendszer korszerű Immergas kondenzációs kazánnal, új vízvezeték- és elektromos hálózat került kiépítésre, minőségi Grohe és Schneider Electric szerelvények felhasználásával. A modern konyha prémium kategóriás gépekkel felszerelt, a helyiségek új burkolatokat kaptak, a korszerű nyílászárókat pedig elektromos redőnyök egészítik ki. A nappali klimatizált, így az év minden szakában kellemes komfortérzetet biztosít.

A társasház a XX. század elején épült, különleges építészeti megjelenésével a Ráday utca egyik karakteres épülete. Homlokzatát egyedi díszítőelemek és állatmotívumok teszik különlegessé, ráadásul az épület elhelyezkedésének köszönhetően közvetlen szomszéd nélkül áll, ami az erkély és a lakás számára is szellős, világos környezetet biztosít.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő. A Kálvin tér mindössze egy perc sétával elérhető, így az M4-es metró, több villamos- és autóbuszjárat gyors kapcsolatot biztosít Budapest minden irányába. A környéken éttermek, hangulatos kávézók, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, játszóterek és számos szolgáltatás található, a Duna-part és a belváros néhány perc alatt megközelíthető.

A lakás per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonú, így az adásvétel gyorsan lebonyolítható. Minden közüzemi fogyasztás egyedileg mérhető, a közös költség 33.000 Ft havonta.

Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára teljes körű ügyintézést biztosítunk. Tapasztalt pénzügyi szakértőink segítenek megtalálni a legkedvezőbb hitel- és támogatási konstrukciókat, emellett kedvezményes ügyvédi háttérrel és az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításával állunk rendelkezésére.

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, magas műszaki színvonalon felújított, erkélyes polgári lakást keres Budapest egyik legkedveltebb belvárosi utcájában, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban – akár hétvégén is.

Referenciaszám: M329792

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M329792

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03. Utoljára módosítva: 2026. 07. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 2. emelet