Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Ha nem szeretne kompromisszumot kötni a belvárosi kényelem és a privát, kertvárosias luxus között, megtalálta álmai otthonát. Egyedülálló adottságokkal rendelkező, luxus kategóriás lakás várja új tulajdonosát!

Az ingatlanról:
A lakás egy 2007-ben épült, modern, liftes társasház 6. emeletén (legfelső szintjén) helyezkedik el. A tágas, kiváló elrendezésű ingatlan 4 szobával rendelkezik: egy nagy nappali étkezővel és 3 különnyíló szobával, így tökéletes életteret biztosít családok számára, vagy azoknak, akik szeretik a tágas tereket és a különnyíló helyiségeket. Az előszobából nyílik egy rejtett, hatalmas, jól átgondolt walk-in gardrób, amiben a beépített világítás és az egyedi polcrendszer prémium tárolási lehetőséget biztosít.

A mindennapi kényelmet két teljes értékű fürdőszoba biztosítja, amely jelentősen megkönnyíti a reggeli készülődést. A lakás egyik igazi különlegessége a beépített, egyedi tervezésű gardróbszoba, amely nemcsak praktikus, de elegáns tárolási megoldást nyújt.

A KORONAÉKSZER: A 200 nm-es PRIVÁT TETŐTERASZ
Ami ezt a lakást teljesen egyedivé és megismételhetetlenné teszi a piacon, az a hatalmas, 200 négyzetméteres saját használatú tetőterasz. Ez nem csupán egy erkély, hanem egy privát oázis a város felett, amely a következő prémium extrákkal van felszerelve:
- Kinti konyha: Ideális családi ebédekhez, baráti sütögetésekhez és nyári partikhoz
- 10 személyes kültéri étkezőasztal, fedett - szélvédett elektromos redőnnyel leválasztható étkezőrész ( eső és szél érzékelő automatika)
- programozott automata locsolórendszer a kerti növényeknek
- Jakuzzi & Finn Szauna: A saját privát wellness részlege, ahol egy fárasztó nap után a csillagos ég alatt relaxálhat.
- Kiülő rész/Lounge: Tágas terület kényelmes kerti bútorok, hintaágy, napozóágy, ahonnan élvezheti a zavartalan panorámát

A tetőterasz exkluzív felszereltsége – beleértve a prémium ülőgarnitúrát, a hintaágyat, a jakuzzit téliesíthető tetővel, a finn szaunát és a kinti konyhát– a legmagasabb minőséget képviseli, így a vételár részét képezve hatalmas, valós értéket ad hozzá az ingatlanhoz!

Főbb jellemzők összefoglalva:
- Építés éve: 2007
- Emelet: 6. emelet (legfelső szint)
- 4 szoba, mindegyik klimatizált
- 2 fürdőszoba + még egy vendég wc, kézmosóval
- 200 m² privát tetőterasz wellness funkciókkal (jakuzzi, szauna, kinti konyha, lounge)
- minden szoba elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve
- gépesített konyhabútor
- dupla garázs (külön megvásárolható) és 1 tároló
- Extra méretű, több ponton záródó, hangszigetelt biztonsági bejárati ajtó
- Riasztórendszer távfelügyelethez bekötve

A LAKÁSBAN LÁTHATÓ BÚTOROK NAGYOBBIK RÉSZE MARAD, ÍGY A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI!
- Teljes nappali bútorzat
- Étkezőasztal székekkel
- beépített gépesített konyhabútor
- minden szobában a beépített szekrények és ágyak, hálószobában elektromosan állítható ágyrács
- dolgozósarok teljes bútorzata
- 180 cm magas boroshűtő
- a tetőterasz TELJES BÚTORZATA, JAKUZZI és a SZAUNA IS

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
A lakás csendes, ugyanakkor központi elhelyezkedésű, kiváló közlekedéssel.
sétatávolságra található a Lurdy-ház, mozival, edzőteremmel, éttermekkel és bevásárlási lehetőségekkel.
A környék jól ellátott: üzletek, szolgáltatások, éttermek, oktatási intézmények gyorsan elérhetők.
A közlekedési kapcsolatok kiválóak, több tömegközlekedési lehetőség sétatávolságon belül megtalálható.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a luxust, az egyediséget és a privát szférát keresik, mégis modern társasházi környezetben szeretnének élni. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! További információkért és rugalmas időpontú megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 21. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 6. emelet