Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

RÁDAY UTCAI PÉNZTERMELŐ INGATLAN – 4 KIADHATÓ EGYSÉG EGYETLEN BEFEKTETÉSBEN

Vannak lakások. És vannak olyan ingatlanok, amelyek bevételt termelnek.

A Ráday utca elején, Budapest egyik legkeresettebb bérbeadási lokációjában kínálunk megvételre két külön bejáratú, felújított, belső kétszintes lakást, amelyek összesen akár 4 külön kiadható egységként is hasznosíthatók.

A társasházban a rövid távú kiadás (Airbnb) engedélyezett, így az ingatlan többféle befektetési stratégiára is alkalmas:

Airbnb
Hosszú távú bérbeadás
Diákok részére történő szobakiadás
Céges lakhatás
Saját használat + kiadás kombinációja

A két lakás külön bejárattal, külön mérőórákkal és megosztási szerződéssel rendelkezik, így gyakorlatilag két önálló ingatlanként működik.

A közel 100 m² hasznos területen kialakított kétszintes elrendezés rendkívül jól kihasználható. A lakások teljes körű felújításon estek át, prémium minőségű anyagok felhasználásával, így az új tulajdonosnak nem kell felújításra költenie.

A lokáció önmagában is erős befektetési érv:

• Ráday utca éttermei és kávézói pár lépésre
• Bakáts tér, Kálvin tér néhány perc sétára
• Corvinus Egyetem a közelben
• Duna-part rövid sétával elérhető
• Folyamatos bérlői kereslet egész évben

Az ilyen típusú ingatlanok egyik legnagyobb előnye, hogy nem egyetlen bérlőtől függ a bevétel. A több önálló egység nagyobb rugalmasságot, jobb kihasználtságot és stabilabb hozamot jelent.

Ha olyan belvárosi befektetést keres, amely már ma is működő üzleti modellre építhető, és hosszú távon is értékálló maradhat, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Ritka lehetőség Budapest egyik legnépszerűbb bérbeadási övezetében.
Hívj ha kérdésed van! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397253

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint