Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Modern garzon saját terasszal a Ráday utcában – prémium otthon vagy kiváló befektetés a IX. kerületben

Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, a hangulatos Ráday utcában kínálunk megvételre egy 37,32 m²-es, teraszos stúdiólakást, amely egy egyedülálló, modern szemléletű fejlesztés részeként valósul meg. A lakáshoz egy 4,86 m²-es terasz kapcsolódik, amely kellemes kiegészítő életteret biztosít a mindennapokhoz.

A projekt különlegessége, hogy egy meglévő épület korszerű újjászületésének eredménye, ahol a modern technológia, az energiahatékonyság és az igényes építészeti megoldások találkoznak. A lakás kialakítása során kiemelt figyelmet kapott a természetes fény és a komfort, amelyet a nagyméretű üvegfelületek, a minőségi anyaghasználat és az átgondolt térszervezés egyaránt támogat.

Az ingatlan fűtéséről és hűtéséről korszerű központi hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely intelligens vezérléssel szabályozható. A fürdőszobában padlófűtés növeli a komfortérzetet, míg a lakótér hőmérsékletét modern fan-coil rendszer biztosítja egész évben. Az épület kialakítása során a fenntarthatóság is fontos szerepet kapott, melyet többek között a napelemes támogatású közösségi energiaellátás is erősít.

A lakóközösség számára zöld belső kert, közös kerékpártároló és megvásárolható mélygarázs-beállók állnak rendelkezésre, amelyek egy részéhez elektromos autótöltési lehetőség is kapcsolódik.

Az ingatlan a Bakáts tér közvetlen közelében található, a Ráday utca egyik csendesebb, ugyanakkor rendkívül közkedvelt szakaszán. A környéket kiváló infrastruktúra, hangulatos éttermek, kávézók, kulturális programlehetőségek és egyetemek teszik különösen vonzóvá. A Duna-part néhány perc alatt elérhető, míg az M3-as metró és a 4-es, 6-os villamos gyors kapcsolatot biztosít Budapest bármely pontjára.

A lakás ideális választás lehet első otthonnak, városi pied-à-terre-nek vagy hosszú távon is értékálló befektetésnek Budapest egyik legkeresettebb belvárosi környezetében.

További információért és az aktuálisan elérhető lakásokról szóló részletes tájékoztatásért keressen bizalommal!

Referenciaszám: M314095

Referencia szám: M314095

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet