Eladó családi ház

Budapest, XX. kerület

Eladó családi ház leírása

Két külön bejáratú lakrész, saját kert és parkolás ritka lehetőség
Pesterzsébet kertvárosias részén!

Pesterzsébet csendes, családi házas környezetében kínálok
megvételre egy 313 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 79 m²-es
családi házat, amely jelenleg két külön bejáratú lakóegységből áll. A
nagyobbik lakrész 54 m², míg a kisebbik 25 m² alapterületű, így ideális
választás lehet több generáció együttélésére, összeköltözők számára,
de azoknak is remek alternatíva, akik a lakhatás mellett külön
dolgozószobát, vállalkozási teret vagy vendégrészt szeretnének kialakítani.

A jelenlegi elrendezésnek köszönhetően mindkét élettér önállóan
használható, ugyanakkor adottságai lehetővé teszik, hogy igény szerint egy
nagyobb családi otthonná váljon. Ez a rugalmasság hosszú távon is értéket
képvisel, hiszen könnyedén igazítható az élethelyzetek változásához. A belső
terek világosak, barátságosak és igényesen kialakítottak. A nagyobbik lakrész
modern hangulatú, gondosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát,
míg a kisebbik rész önálló lakhatást biztosít. Mindkét lakrész saját
fürdőszobával és zuhanyzóval rendelkezik, ami a mindennapok során jelentős
kényelmet nyújt. A megfelelő komfortérzetről gázcirkó rendszer gondoskodik,
amely az egész épület fűtését ellátja. A nagyobbik lakrész melegvíz-ellátása
szintén erről működik, míg a kisebbik rész külön villanybojlerrel rendelkezik. A
kellemes hőmérsékletről mindkét lakrészben hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így
az év minden szakában komfortos környezet várja az itt élőket.

A jelentősebb műszaki korszerűsítések már megtörténtek. A felújítások során
megújult a teljes víz- és villanyhálózat, cserére kerültek a beltéri ajtók, valamint
a külső nyílászárók jelentős része is. A korszerűsítés érintette a fürdőszobákat
és a konyhát is, ahol megújultak a szaniterek, illetve a konyhabútor. Az épület
tégla falazatú, külső szigeteléssel ellátott, a tető pedig körülbelül 10 évvel
ezelőtt felújításon esett át. Az elmúlt évek fejlesztéseinek köszönhetően a ház
rendezett műszaki állapotú, folyamatosan karbantartott, így új tulajdonosa egy
gondosan kezelt otthon birtokosa lehet.

A 313 m²-es telekhez tartozó, elszeparált kertrész valódi pluszt jelent a
mindennapokban. A térkövezett udvar rendezett megjelenést biztosít, miközben
két autó kényelmes parkolása is megoldható saját területen belül. A ház mellett
található zöld sáv ideális helyszíne lehet virágoknak, dísznövényeknek vagy akár
egy kisebb veteményes kialakításának, így a kertészkedés kedvelői is
megtalálhatják benne a számításukat.

A tulajdoni viszonyok rendezettek, a telek ügyvédi használati megosztással
rendelkezik. Ennek köszönhetően banki finanszírozás igénybevétele is lehetséges,
így azok számára is kiváló választás lehet, akik hitellel vagy kedvezményes
finanszírozási konstrukcióval tervezik új otthonuk megvásárlását.

Az ilyen rugalmasan használható otthonok ritkán kerülnek piacra. Akár több
generáció számára, akár saját élettér és külön lakrész kombinációjaként keres
új otthont, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület