Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálunk a IX. kerület kedvelt részén Egyetemek közelében, egy jó állapotú téglalakást!

Az ingatlanról:
️29 m2-es
️1. emeleti lakás (liftes 5 emeletes társasházban)
️fűtése: házközponti fűtés
️+ klímaberendezés is helyet kapott
️ablakai műanyagok, redőnnyel felszereltek
️Dny-i tájolású
️A lakás csendes belső gondozott udvarra néz
️közös költség 11.000 Ft
️rezsi költsége roppant kedvező
️bútorok és gépek a vételár részét képezik
️tehermentes, 1/1-es

A ház 2019-ben épült, rendezett jó lakóközösség jellemzi.

A IX. kerületi Lenhossék utca környéke kifejezetten jó lokáció: egyetemekhez közel van, erős a tömegközlekedés, és sok bevásárlási lehetőség is elérhető gyalog vagy pár megállóra.

️Egyetemek a közelben

* Elméleti Orvostudományi Központ, Semmelweis Egyetem
kb. 2-3 perc. Az orvosi kar egyik fő épülete.
* Semmelweis University
kb. 10–15 perc tömegközlekedéssel vagy 20 perc gyalog.
* Corvinus University of Budapest
kb. 10 perc villamossal / 15 perc biciklivel. A Fővám tér környékén.
* Budapest University of Technology and Economics
kb. 15–20 perc villamossal vagy biciklivel a Petőfi hídon át.
* Eötvös Loránd University
kb. 15–20 perc tömegközlekedéssel.

️A környék emiatt erősen egyetemista- és befektetőbarát környéknek számít.

⸻

️Bevásárlási lehetőségek

A közvetlen környéken sok kisebb bolt van (SPAR, Lidl, pékségek, drogériák), nagyobb bevásárlóközpontok pedig gyorsan elérhetők:

* Allee Mall
kb. 10–15 perc villamossal.
* Arena Mall
kb. 15–20 perc tömegközlekedéssel.
* KÖKI Shopping Mall
kb. 20 perc M3 metróval.
* Shopmark
kb. 20–25 perc M3 metróval.

A Haller utca és Mester utca környékén rengeteg napi szintű szolgáltatás van: gyógyszertár, éttermek, kávézók, konditermek, kisebb üzletek.

⸻

️Közlekedés

A környék egyik nagy előnye a nagyon jó tömegközlekedés.

Gyalog 5–10 percen belül:

* Ferencvárosi Rendelőintézet megálló
* Balázs Béla utca
* Haller utca / Mester utca
* Semmelweis Klinikák (M3 metró)

️Elérhető járatok:

* M3 metró
* 23-as, 24-es, 2B villamos
* 9-es, 99-es, 212-es buszok
* H6 HÉV viszonylag közel

️Belváros elérhetősége:

* Corvin-negyed: ~5 perc
* Kálvin tér: ~10 perc
* Deák tér: ~15 perc
* Boráros tér: ~5 perc

Ha felkeltette érdeklődésedet ez a remek kislakás várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

57900000 Ft
Bácskai Nikolett +36704545084
bacskai.nikolett@oc.hu

Referencia szám: H518366-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 01.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet