Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 6. emelet

Eladó téglalakás leírása

Két hangulat, egy otthon – csendes terasz és városi panoráma a 6. emeleten.

LAKÁS DUPLA TERASSZAL A CITY HOME LAKÓPARKBAN – 6. EMELET, VÁROSI PANORÁMÁVAL

Budapest IX. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Vágóhíd utcában, a modern City Home (Metrodom) lakóparkban kínálok megvételre egy 79 m²-es, nappali + 2 hálószobás, dupla komfortos, kiváló elosztású lakást, két erkéllyel és teremgarázs beállóval.

Az ingatlan a ház 6. emeletén található, világos, jól átszellőztethető, két irányba tájolt.

MIÉRT KIEMELKEDŐ EZ A LAKÁS?
-emeleti elhelyezkedés – világos, panorámás lakás
-Két külön erkély / terasz, eltérő tájolással
-Belső udvari csend + utcai városi kilátás kombinációja
-Átgondolt, jól szeparált életterek
-Dupla komfort – ideális családnak vagy befektetésnek

HELYISÉGEK ÉS ELOSZTÁS
-Tágas amerikai konyhás nappali
-Közvetlen kapcsolat a 8,10 m²-es fedett terasszal
-Csendes, belső udvarra néző DNY-í fekvés

Hálószobák:
-15,29 m²-es nagy hálószoba saját fürdőszobával és WC-vel -utcai nézet
-Félszoba (8,45 m²), utcai nézettel és városi panorámával
-A kisebbik szobából nyílik a 3,95 m²-es erkély

Fürdő és egyéb helyiségek:
-Külön WC kézmosóval
-Háztartási helyiség (kb. 3 m²) mosógép kiállással
-Praktikus, jól kihasználható alaprajz

EXTRÁK
-Teremgarázs beálló: +10 M Ft
-Modern, liftes társasház
-Igényes, rendezett közös terek

LOKÁCIÓ – MEGÚJULÓ VÁROSRÉSZ
A Vágóhíd utca környéke a IX. kerület egyik leggyorsabban fejlődő, modern lakóövezete, ahol új építésű lakóparkok, irodaházak és kulturális fejlesztések találkoznak.
Ferencváros ezen része az elmúlt években jelentős átalakuláson ment keresztül, és ma már egy fiatalos, városi, mégis élhető környezetet kínál.

A környék infrastruktúrája kiváló:
-bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben
-iskolák, óvodák, egészségügyi ellátás könnyen elérhető
-rendezett, modern lakókörnyezet

KÖZLEKEDÉS – KIVÁLÓ ELÉRHETŐSÉG
-Villamos: 1, 2, 24
-Buszok: 54, 55, 223E, 224
-M3 metró gyorsan elérhető
-Közvágóhíd és Müpa környéke pár perc alatt elérhető
-A legközelebbi megállók akár 1–6 perc sétával elérhetők, így a belváros gyorsan megközelíthető.

KINEK AJÁNLOM?
-saját otthonnak, ha fontos a modern környezet és a jó elosztás
-családoknak, a szeparált hálók és dupla komfort miatt
-befektetőknek – kiváló kiadhatóság a lokáció miatt
-mindenkinek, aki újépítésű környezetben, de jó közlekedéssel keres ingatlant

ÖSSZEFOGLALVA
Egy ritka elrendezésű, dupla teraszos, világos lakás egy dinamikusan fejlődő városrészben, ahol a modern élet minden feltétele adott.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is!

Referencia szám: H515607

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08. Utoljára módosítva: 2026. 04. 20.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 6. emelet