Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, földszint

Eladó téglalakás, Budapesten, IX. kerületben 69.9 M Ft, 2 szobás

1/12

69 900 000 Ft69.9 M Ft 1 553 333 Ft/m²

-5% a környék áraihoz képest

2 szoba

45 m²

földszint

építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Átlagos

Fűtés: Egyéb

Emelet: földszint

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Végvári Zsuzsanna

Duna House Béke tér

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Világos, 2 szobás lakás garázzsal eladó Budapest IX. kerületében, a Vágóhíd utcában.

Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Vágóhíd utcában kínálunk megvételre egy 45 m²-es, földszinti elhelyezkedésű, két különnyíló szobás lakást, amely ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is.

Az ingatlan egy 1970-es években épült társasházban található, állapota lakható, ugyanakkor 2025-ben részleges felújításon esett át, melynek során modern, új nyílászárók kerültek beépítésre, így a lakás csendesebb és energiatakarékosabb lett.

A lakás fűtéséről gázról működő cserépkályha gondoskodik, amely kellemes meleget biztosít a téli hónapokban. A vételár részét képezi egy pozdorja szerkezetű garázs is, amely nagy előnyt jelent a környéken, hiszen így a parkolás és a tárolás is kényelmesen megoldható.

Az ingatlan frekventált elhelyezkedésű, kiváló infrastruktúrával. A Duna közelsége kellemes környezetet biztosít, a környéken számos bevásárlási lehetőség, üzlet és gyógyszertár található. Rövid távolságon belül elérhető a Corvin Plaza és a Lurdy Ház is.

A közlekedés kiváló: a villamosmegálló pár perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan és könnyedén megközelíthető.

További előny, hogy az ingatlanra 3%-os kedvezményes hitel is igénybe vehető, ami különösen kedvező lehet a vásárlók számára.

Miért érdemes ezt a lakást választani?
45 m² alapterület
2 különnyíló szoba
földszinti elhelyezkedés
2025-ben részleges felújítás (új nyílászárók)
gázról működő cserépkályha fűtés
külön garázs tartozik hozzá
frekventált elhelyezkedés
Duna közelsége
bevásárlási lehetőségek a közelben
kiváló közlekedés
3%-os hitellehetőség

Az ingatlan méretének és elhelyezkedésének köszönhetően befektetésnek is kiváló, könnyen és gyorsan bérbe adható.
Érd,: Végvári Zsuzsanna +36 20 51 61 554, vegvari.zsuzsanna@dh.hu

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03. Utoljára módosítva: 2026. 04. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1553 e Ft

1727 e Ft 10%

1628 e Ft 5%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

69.9 M Ft m Ft

91.3 m Ft 23%

247.2 m Ft 72%