Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Olyan ingatlant keres, amely nem ígéret, hanem működő konstrukció?
A Mihálkovics utcában kínálunk megvételre egy 91 m²-es, kiváló állapotú nagypolgári lakást, amely két külön bejáratú, önálló lakrészre lett kialakítva.

Az ingatlan az 1. emeleten található, ablakai csendes, egyirányú utcára néznek.

1. lakrész – 56 m²

Két külön nyíló szoba

Egyik szoba utcai, a másik csendes udvarra néz

Belépéskor tágas étkező–konyhás közös élettér

A kisebbik szobához saját fürdőszoba tartozik

Ez a kialakítás lehetővé teszi a szobánkénti kiadást, amely stabil, jó hozamot biztosít.

2. lakrész – 35 m² + galéria

Galériás garzon (4 m² galériával)

2 m²-es erkély, utcai kilátással

Galéria alatti fürdőszoba, szellőzéssel

Műszaki jellemzők

Mindkét lakrész klimatizált

Teljes körű felújításon esett át

Összesen 3 fürdőszoba + WC

Meleg víz: bojler

Fűtés: cirkó

Vízóra

Délkeleti tájolás

Azonnal birtokba vehető

Környék és közlekedés

A közlekedés kiváló:

Nagyvárad téri metró

23-as, 24-es villamos

A társasház tiszta, rendezett, jó állapotú, csendes lakóközösséggel.

Kinek ideális?

Befektetőknek, akik azonnal kiadható, jól strukturált ingatlant keresnek

Családoknak, ahol fontos a külön lakrész egy nagyobb gyermek számára

Olyan vásárlóknak, akik hosszú távon rugalmasan alakítható otthont szeretnének

A két lakrész könnyedén összenyitható, így az ingatlan egyszerre befektetés és jövőbiztos otthon.

Ha szeretné látni, hogyan működik ez a lakás a gyakorlatban, várom megkeresését bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet