Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

IX. kerület, Boráros tér közelében – VILÁGOS, NAGYPOLGÁRI, ERKÉLYES lakás BEFEKTETŐKNEK

Befektetési fókuszú ingatlan a IX. kerület egyik legkeresettebb, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL ellátott részén. A VILÁGOS, NAGYPOLGÁRI karakter és a rugalmas alaprajz egyaránt támogatja a hosszú távú értékmegőrzést és az ÉRTÉKNÖVELÉSI POTENCIÁLT. A CSENDES UTCA és a központi elhelyezkedés egyszerre biztosítanak élhető környezetet és stabil bérlői érdeklődést.

Fő paraméterek:
- 83 nm lakótér
- erkélyes nappali + 3 szoba
- belső kertre néző, ERKÉLYES konyha
- fürdőszoba + különálló WC
- CSENDES UTCA
- jó állapotú, igény szerint FELÚJÍTANDÓ
- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES

Elhelyezkedés és közlekedés:
A Boráros tér közelsége és a 2-es, 4-es, 6-os villamosok biztosította KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS gyors elérhetőséget ad a város főbb pontjai felé. A Dunaparti sétány néhány perc séta, a mindennapi infrastruktúra (bevásárlási lehetőségek, hivatalok, sportolási lehetőség) GYORSAN ELÉRHETŐ.

Befektetői előnyök:
- Több szoba, jól kihasználható elrendezés – alkalmas bérbeadásra vagy IRODAI hasznosításra.
- Jó állapot, igény szerinti FELÚJÍTÁS – kontrollálható ráfordítás, célzott modernizálás.
- ERKÉLYES nappali és konyha – használati értéket növelő extrák.
- AZONNALI birtokbavétel lehetősége TEHERMENTES státusszal – GYORS ÜGYLET.

Összegzés:
KIEGYENSÚLYOZOTT, értéktartó lokáció, NAGYPOLGÁRI hangulat, funkcionális terek. Akár bérbeadásra, akár irodának, ez az ingatlan RACIONÁLIS, PIACKÉPES BEFEKTETÉS a IX. kerületben

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 01. Utoljára módosítva: 2026. 03. 21.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet