Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A IX. kerület legdinamikusabban fejlődő részén, a Vágóhíd és Vaskapu utca kereszteződésénél, a Metrodom Green lakóparkban eladó egy 2025 tavaszán átadott, TÖKÉLETESEN BERENDEZETT, 1. emeleti, 35 m2-es, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMÁLIS ENERGIAFOGYASZTÁSÚ lakás igényesen kialakított KÖZÖSSÉGI TEREK használatának lehetőségével.

Ez a PRÉMIUM színvonalú otthon nemcsak minőségi anyagokat és időtálló technológiát jelent, de mindazokat a szolgáltatásokat is magában foglalja, amelyek könnyebbé, egészségesebbé és élvezetesebbé teszik az életet. Ragadja meg ezt a fantasztikus lehetőséget – ennek a lakásnak Ön lehet az ELSŐ LAKÓJA!

Szeretne egy FIATALOS, MODERN, ZÖLD és OKOSOTTHONT KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL? Olyan lakást keres, amely kompromisszumok nélkül megfelel a legszigorúbb minőségi elvárásoknak? Jól esne, ha lakásától karnyújtásnyira élvezhetné a társasház szolgáltatásai közé tartozó fitnesztermet, wellnessrészleget, tetőteraszt és egyéb közösségi tereket? Fontos az Ön számára, hogy lakása energetikailag a legmagasabb igényeknek feleljen meg? Nem szeretne szereléssel, beszerzésekkel bajlódni, hanem olyan lakást keres, ahova csak beköltözni kell? Ha igen, akkor ez a lakás Önnek való.

Az ingatlan PER-, TEHER- és IGÉNYMENTES. A teljes vételár kifizetése után AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy 3 m2-es tároló.


A LAKÁS

A lakás minőségi kivitelezése és alapfelszereltsége kiemelkedő: mennyezeti hűtés és fűtés, okosotthonrendszer, prémium szaniterek és érintésérzékeny üveg villanykapcsolók is részei a modern, komfortos élettérnek.

Az 1. emeleten található, délnyugati tájolású lakás a gyönyörűen kialakított belső kertre néz. A bejárati ajtón belépve az előszoba-konyha-étkező részbe érkezünk meg. Innen nyílik jobbra a WC és a zuhanyzós fürdőszoba. A lakás egyik nagy erénye, hogy kis mérete ellenére a fürdőszoba és a WC külön helyiségek.

A tágas nappalihoz oly elválasztó elemmel kapcsolódik a hálószoba, amelyben beépített szerkény segíti a tárolást. Az IKEA konyhabútor a következő beépített gépeket tartalmazza: hűtőszekrény fagyasztóval, mosogatógép, sütő, főzőlap és légelszívó. Ez a praktikus, jó alaprajzzal rendelkező lakás kisebb alapterülete ellenére is kellemes otthona lehet egyedülállóknak vagy pároknak.

Műszaki tudnivalók a lakásról:
- 5 ponton záródó biztonsági ajtó acél tokkal, betörésbiztos kilinccsel.
- Okosotthon: igény szerint bővíthető, készre telepített rendszer, távolról is vezérelhető a világítás, a hűtés-fűtés és a videós kaputelefon is.
- Az ablakok 3 rétegű, hőszigetelő üvegből vannak.
- A mennyezeti hűtés és fűtés a lakók tökéletes komfortérzetéhez járul hozzá.
- A hűtési/fűtési hideg/meleg vizet, valamint a használati meleg vizet a ház kazánjai állítják elő.
- Elektromos hálózat: 1 x 32 Amper.
- A magas műszaki tartalom miatt a lakás rendkívül alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető.

METRODOM GREEN

A letisztult, skandináv stílusú épület megjelenése kiemelkedik környezetéből. Az egyik legesztétikusabb lakópark Budapesten. A változatos méretű, prémium minőségű lakásokat és számtalan közösségi szolgáltatást kínáló lakóparkot a növényekkel befuttatott ZÖLD HOMLOKZATA és a zöldtetők teszik különlegessé.

A Metrodom Green lakópark nem csupán egy modern épület, hanem közösségi terei élményt kínálnak az ott lakók számára. Ezek a következők:
- Központi aula az A. és B. lépcsőház között lobby fotelekkel, kávézóval és portaszolgálattal.
- Fitneszterem kardió- és erősítő gépekkel.
- Wellnessrészleg szaunákkal, sókabinnal és pihenőpadokkal.
- Közösségi nappali és játszósarok.
- Közösségi konyha és tetőterasz grillsütővel, napozópadokkal – nem utolsó sorban gyönyörű panorámával.


A KÖRNYÉK

A Metrodom Green a IX. kerület legdinamikusabban fejlődő részén, a Millenniumi Városközpontjában helyezkedik el, a Vaskapu és a Vágóhíd utca sarkán. A környék infrastruktúrája kitűnő: a közelben egyetemek, irodaépületek, üzletek, iskolák és kávézók találhatók.


KÖZMŰVEK ÉS KÖLTSÉGEK

A lakásba gáz nincsen bevezetve. A lakáshoz tartozó fogyasztók mind külön mérőórával rendelkeznek, így a tényleges fogyasztás után kell fizetni. Ezek a villany, a hőmennyiség, valamint a hideg és meleg víz.
A központi kazánok gáz- és áramfogyasztására vonatkozó és a vízszámlákat a társasház kapja és fizeti ki. A közös képviselet minden hónap elején leolvassa a hőmennyiség, hideg víz és meleg víz mérőórákat, és az alapján szétosztja a költségeket a lakók között.

A közös költség mindössze 24 724 Ft/hónap.


VÉTELÁR

A lakás vételára 84,9 millió Ft. Az ár tartalmazza a beépített konyhabútort és gépeket, továbbá a szerelvényeket. A bútorok szintén eladók – ennek az ára külön megállapodás tárgyát képezik. A tároló ára 3,5 millió Ft. Megvásárlása opcionális

A lakás „A+” energetikai tanúsítvánnyal és „Megfelelt” villamos biztonsági felülvizsgálati dokumentációval rendelkezik.

Érdeklődni és időpontot egyeztetni a megtekintésre a megadott telefonszámon lehet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 03. Utoljára módosítva: 2025. 11. 28.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet