Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Újlipótváros szívében, közvetlenül a Vígszínház közelében The Hunters iroda kínálatában kínáljuk megvételre ezt a különleges, belsőépítész által tervezett, teljes körűen felújított polgári lakást. A rendezett, klasszikus társasház félemeletén található ingatlan egyszerre biztosít városi eleganciát, kiváló elhelyezkedést és sokoldalú hasznosíthatóságot.

Néhány perc sétával elérhető a Duna-part, a Jászai Mari tér, a Margit híd, valamint számos kávézó, étterem és kulturális intézmény, így a belvárosi élet minden előnye kézzelfogható közelségben van.

Az ingatlan különlegessége, hogy két teljesen önálló lakóegységre lett kialakítva, külön fűtési rendszerrel és almérőkkel, így egyben és külön-külön is kiválóan hasznosítható, akár befektetési, akár saját lakhatási célra.

A nagyobb, 76 m²-es lakás tágas nappalival, két hálószobával (ebből az egyik galériaszinten kapott helyet), gépesített konyhával, külön fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. Különleges értéke az előszobából nyíló, kizárólagos használatú, csendes légudvar, amely ritka adottság a környéken.

A kisebb, 44 m²-es apartman nappaliból, galériás hálószobából, étkezősarokból és tágas fürdőszobából áll, modern, letisztult kialakítással.

A két lakrészt egy praktikus, zárt előtér köti össze, amely beépített tárolókkal és mosókonyha funkcióval került kialakításra.

A felújítás során minden műszaki és esztétikai elem megújult: vezetékek, gépészet, burkolatok, nyílászárók, fűtési rendszerek. Az ingatlan első lakóit keresi, azonnal birtokba vehető állapotban.

Főbb jellemzők:

133 m², két különálló lakás

teljes körű, belsőépítészeti felújítás

külön mérőórák, önálló fűtési rendszerek

gépesített konyhák, klímák, elektromos redőnyök

kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik Újlipótváros klasszikus hangulatát modern műszaki tartalommal szeretnék élvezni, valamint befektetőknek is, akik értékálló, jól kiadható ingatlant keresnek Budapest egyik legstabilabb környékén.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet