Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ panorámás, felújított nagypolgári saroklakás a IX. kerületben, a Semmelweis Klinikáknál!

Eladásra kínálunk egy magasemeleti, világos és tágas, nagypolgári saroklakást, melyből gyönyörű kilátás nyílik a Budai-hegyekre, a környező utcákra és a belső udvarra.

Főbb jellemzők:
- 4 külön nyíló szoba (köztük tágas nappali, társalgó)
- Legfelső szint, saroklakás, többirányú kilátással
- Teljes körű, saját célra végzett felújítás
- Duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdő, külön WC)
- Új, minőségi fából készült nyílászárók, redőny és szúnyogháló minden ablakon
- Faparketta és igényes burkolatok
- Klímás nappali
- Biztonságos bejárat (dupla ajtó, biztonsági rács, tűzálló ajtó)
- Teljesen gépesített konyha és beépített bútorok a vételár részét képezik
- Csendes lakás központi elhelyezkedéssel
- Tehermentes, azonnal költözhető
- Jelenleg megbízható bérlők lakják (akár azonnali hozamot biztosít befektetőknek)

Kinek ajánljuk?
- Befektetőknek (azonnali kiadhatóság, jó hozam)
- Családosoknak (tágas, világos terek, több fürdőszoba)
- Vagy akár saját igény szerint luxus nagypolgári otthonná alakítható.

Környék:
Közelben kávézók, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, egyéb szolgáltatók is pár utcás távolságon belül elérhetőek.

Közlekedés:
A metrónak köszönhetően a város bármely pontja percek alatt, dugómentesen elérhető. Buszok, villamos, a közelben. Biciklivel is könnyen eljuthatunk bármerre biztonságosan.

Parkolás:
A közeli utcában van teremgarázs hely (egy nagyobb autó számára) mely +10.000.000.- forintért megvásárolható.

* * *
English Version
FOR SALE Panoramic, Renovated Classic Corner Apartment in District IX, near Semmelweis Clinics

We are offering a spacious, bright, top-floor classic corner apartment with stunning views of the Buda Hills, surrounding streets, and the inner courtyard.

Key Features:
- 4 separate rooms (including a spacious living room/lounge)
- Top floor, corner unit with multi-directional views
- Fully renovated for private use
- Dual bathrooms (bathtub and shower) and separate WC
- New, high-quality wooden windows with blinds and insect screens
- Hardwood floors and high-quality tiling
- Air-conditioned living room
- Secure entrance (double door, security grille, fireproof door)
- Fully equipped kitchen with built-in furniture included in the price
- Quiet apartment in a central location
- Free of encumbrances, available immediately
- Currently rented to reliable tenants, offering immediate rental income for investors

Ideal for:
- Investors (ready to rent, excellent yield)
- Families (spacious, bright rooms, multiple bathrooms)
- Or can be converted into a luxury classic residence

Neighborhood:
Cafés, shops, pharmacy, and other services are just a few minutes away.

Transport:
Close to the metro, allowing fast, traffic-free access to all parts of the city. Bus, tram, and bicycle paths nearby.

Parking:
Nearby underground parking space available for purchase (+10,000,000 HUF).

* * *
German Version
ZU VERKAUFEN Panoramawohnung im klassischen Stil, renovierte Eckwohnung, 9. Bezirk, nahe Semmelweis Kliniken

Zum Verkauf steht eine helle, großzügige Eckwohnung im obersten Stock mit herrlichem Blick auf die Budaer Berge, die umliegenden Straßen und den Innenhof.

Hauptmerkmale:
- 4 separate Zimmer (inkl. geräumigem Wohnzimmer/Lounge)
- Oberstes Stockwerk, Eckwohnung mit Mehrfachausrichtung
- Komplett renoviert für den Eigenbedarf
- Doppelbad (Badewanne und Dusche) und separates WC
- Neue, hochwertige Holzfenster mit Rollläden und Fliegengittern
- Parkettboden und hochwertige Fliesen
- Klimatisiertes Wohnzimmer
- Sicherer Eingang (Doppeltür, Sicherheitsgitter, feuerfeste Tür)
- Voll ausgestattete Küche mit Einbaumöbeln im Kaufpreis enthalten
- Ruhige Wohnung trotz zentraler Lage
- Lastenfrei, sofort bezugsfertig
- Derzeit zuverlässige Mieter vorhanden bietet sofortige Mieteinnahmen für Investoren

Geeignet für:
- Investoren (sofort vermietbar, gute Rendite)
- Familien (geräumig, helle Zimmer, mehrere Badezimmer)
- Oder kann nach Wunsch in eine Luxuswohnung im klassischen Stil umgebaut werden

Umgebung:
Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und weitere Dienstleistungen in wenigen Gehminuten erreichbar.

Verkehrsanbindung:
Metro in der Nähe, schnelle und staufreie Verbindung in alle Stadtteile. Bus, Straßenbahn und Fahrradwege in der Nähe.

Parken:
Nahegelegener Tiefgaragenstellplatz kann für +10.000.000 HUF erworben werden.

Referencia szám: LK097811

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 02. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 5. emelet