Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

ID: 996279

Kedves kis lakás, remek beosztás, modern nyílászárók, klíma!

Eladó egy 24 m2-es, földszinti, udvarra néző, galériás átlagos állapotú lakás a Kálvária téren.
Paraméterek:
- 24 m2
- 1 szoba + két galéria
- földszinti, belső udvari elhelyezkedés
- jó állapotú társasház
- gázkonvektor és gázos vízmelegítő
- szigetelt üveggel szerelt, új ablakok és bejárati ajtó
- hűtő – fűtő klíma
- remek beosztás
- zuhanyozós fürdőszoba, külön beugróban elhelyezhető mosógép
- nagyon kedvező fenntartási költségek
- közös költség: 8.800 Ft / hó
- teljes rezsi kb.: 25.000Ft

A lakás egy két emeletes, 1900-as évek elején épített, klasszikus polgári ház földszintjén helyezkedik el. A ház homlokzata jó állapotú, a bejárati folyosót a közelmúltban újították fel, a belső udvar azonban még nem lett renoválva. A kőrfolyosós ház belső udvarán zöld növények, hangulatos kiülők és kerékpártárolási lehetőség kapott helyet.
A lakás korszerű, műanyag bejárati ajtaján belépve a konyhába érkezünk, ahol egy kis étkezőasztal is elfér. A helyiség végén alakították ki a zuhanyzóval felszerelt fürdőszobát, mely fölött egy tárolásra, de akár alvásra is alkalmas galériát építettek. A laminált padlóval burkolt szobában szintén készítettek egy impozáns méretű galériát, mely nem csak hálóhelyiségként, de tárolószekrények elhelyezésével akár gardróbnak is használható.
Az ingatlan belső udvarra néző ablakát a közelmúltban cserélték ki, így nem csak csendesebb és világosabb, de költséghatékonyabb is lett a lakás fenntartása. A fűtésről egy kéménybe kötött gázkonvektor gondoskodik, valamint hűtő – fűtő klíma is fel lett szerelve a szobába.
A lakásban minden megfelelően működik, de a nyílászárókon és a klímán kívül nem lett felújítva, így igény szerint
Jó állapotú, remek beosztású, kedves kis lakás, mely ideális választás lehet első lakásukat vásárlóknak, de befektetésnek is kiváló lehetőség. Az ingatlan jelenleg is ki van adva, a bérlő szívesen marad, ha az új tulajdonossal meg tudnak állapodni!

Jöjjön el és nézze meg! Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 17.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület