Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Közraktár utca, félemelet

+ 12 kép 1/15
108 500 000 Ft108.5 M Ft 1 903 509 Ft/m2
1 szoba
57 m2
félemelet
építés éve:1900

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Elektromos
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 444
Benke Kitti
Duna House

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálom a következő 57 nm-es, galériázott, felújított lakást!

Eladó ez a IX. kerületi ékszerdoboz, szinte a Duna parton, szomszédságában a Bálna terasszal és a Nehru parttal.

Az ingatlan legfontosabb jellemzői, hogy 2017-ben egy nagyobb felújításon esett át a jelenlegi tulajdonos által, majd 2022-ben a fürdőszoba teljes felújítása is megtörtént. A munkálatok során a gázkonvektorok ki lettek cserélve elektromos fűtésre, viszont a gáz a lakásban továbbra is be van vezetve. A kellemes hőérzet érdekében hűtő-fűtő klíma került felszerelésre, valamint az új nyílászárók beszerelésre is megtörtént.

A lakás mérete 57 nm tulajdoni lap szerint, amely egy étkező + konyha helyiségből, fürdő + WC-ből, egy gardróbból, valamint egy nagyobb szobából áll, amely nappaliként funkciónál, viszont az egy 7,83 nm nagyságú galériával van ellátva. A galéria alatt 2 méter, fölötte pedig 165 cm magas hely van. A teljes belmagasság: 365 cm. Az említett nagyobb méretű szobából szuper kilátás nyílik az udvarra és a Dunára. A gardrób hálószobaként is használható, mivel abban korábban egy kinyitható ágy volt elhelyezve.

A társasház tégla építésű, falai jól szigeteltek, a tavalyi évben annak lépcsőházában a villanyhálózat felújításra került.

A lakás rezsije kedvezően alakul, hiszen az a nyári időszakban összesen 26.000-30.000 Ft között van, míg a fűtési szezonban is maximum 40.000-45.000 Ft minden költséggel együtt.

Parkolás közterületen, bejelentett lakcím után az egész IX. kerületben ingyenes, éves díj ellenében, amely kb 20.000 Ft, de parkolóházak is találhatók a környéken.

Közelben találhatóak a következő egyetemek: BME, ELTE, Károli Gáspár Református Egyetem, Semmelweis egyetem, Corvinus egyetem.

A közlekedés ezen a környéken kiváló, mivel a 4-es metró, 3-as metró 5-6 perc gyalog, míg a 4-6 villamos, 2-es villamos, 15-ös busz 2-3 perc séta távolság.

A környéken található a Bálna terasz, A38 hajó, Fővám téri vásárcsarnok, Lidl, Aldi, Spar, pékségek, reggelizők, dohánybolt, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, játszótér, szabadidőpark, Templom, éttermek (Ráday utca), DM, edzőtermek, bárok, óvodák, iskolák, egyetemek, kutyafuttatók, éjjel-nappali kisbolt, ALLEE bevásárlóközpont, valamint a Corvin pláza.

Ajánlom saját részre, vagy akár befektetésként, hiszen lokációja által egy rendkívül népszerű választás minden korosztály számára, akár azoknak is akik házi kedvenccel rendelkeznek, hiszen a közelben számtalan park és kikapcsolódásra alkalmas zöld terület található.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését bizalommal forduljon hozzám!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 02. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Ferencváros m² ár
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
1904 e Ft
1373 e Ft -39%
1677 e Ft -13%
1624 e Ft -17%
Ennek az ára
Ferencváros átlagár
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
108.5 M Ft m Ft
48.1 m Ft -126%
63.6 m Ft -71%
57.2 m Ft -90%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Közraktár utca, félemelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

70.81 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

155 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

95 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

320 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Énekes utca

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

283.935 M Ft
4 + 1 szoba
149 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

36.6 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

205.023 M Ft
3 + 1 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Haller utca

51 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

95 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Bárd utca 7

81.8 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

54 M Ft
3 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

85.86 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

155 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

V. kerület, Lipótváros

550 M Ft
412 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

97.007 M Ft
1 + 1 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

119.5 M Ft
3 + 1 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

145.205 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

125 M Ft
2 + 1 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

21.5 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nágocs

64 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

48 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

22 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsely

449 M Ft
6 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kács

29.5 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

76.5 M Ft
5 szoba
150 m2