Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, félemelet

Eladó téglalakás leírása

ACTIVE LIFE LAKÓPARK – BF/1
Új építésű, 2 szobás lakás a Duna-parttól mindössze 100 méterre – A+ energetikai besorolással

Lakás ára: 71.000.000 Ft
Felszíni gépkocsibeálló: 4.000.000 Ft

Kizárólag a B4U Ingatlan kínálatában.

Van, amikor nem csupán egy lakást vásárol az ember, hanem egy életstílust.

Az Active Life Lakópark Budapest IV. kerületének egyik legkülönlegesebb részén, a Duna-parttól alig 100 méterre helyezkedik el, ahol a természet közelsége, a modern építészet és a városi infrastruktúra tökéletes harmóniát alkot. A lakópark közvetlen közelében gyönyörű dunaparti sétány, kerékpárút és zöldterületek biztosítják a mindennapi kikapcsolódás lehetőségét, miközben a belváros és az M0-s autóút is gyorsan elérhető.

Most elérhetővé vált a lakópark egyik kiváló adottságokkal rendelkező otthona, a BF/1 jelű, 42 m²-es, nappali + hálószobás lakás.

A lakás egyik legnagyobb értéke a tágas, nyugati tájolású nappali, amelyet egész délután természetes fény áraszt el. A nappaliból a gondosan kialakított, parkosított belső kertre nyílik kilátás, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz. A praktikus alaprajz kiválóan kihasználja a rendelkezésre álló teret, így első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetésnek is ideális választás.

A lakópark jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkezik, az albetétesítés jelenleg folyamatban van, így a lakás rövid időn belül birtokba vehető.

Az épület korszerű műszaki tartalma hosszú távon is alacsony fenntartási költségeket biztosít.

Műszaki jellemzők:

A+ energetikai besorolás
hőszivattyús fűtési rendszer
napelemes rásegítés
teljes felületű padlófűtés
fan-coil rendszer hűtésre és kiegészítő fűtésre
korszerű, energiahatékony épületgépészet

Az Active Life Lakópark nem csupán modern lakásokat kínál, hanem olyan lakókörnyezetet, amely Budapesten ritkaságnak számít.

A teljes terület zárt, biztonságos lakópark, amely kizárólag a lakók számára biztosít számos sport- és szabadidős lehetőséget.

A lakóparkban megtalálható:

futballpálya
tenisz-/röplabdapálya
szabadtéri kondipark
futópálya
parkosított közösségi zöldterületek

Az Active Life azoknak készült, akik fontosnak tartják az egészséges, aktív életmódot, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a város nyújtotta kényelmi szolgáltatásokról.

A lakás igény esetén kedvező feltételekkel teljes körűen berendezve is megvásárolható. A bemutatólakásban látható bútorzat, konyhabútor és gépesítés együttesen hozzávetőleg 6 millió forintos csomagban elérhető, így akár egy azonnal költözhető, kulcsrakész otthon is kialakítható.

A lakáshoz saját felszíni gépkocsibeálló tartozik, amelynek vételára 4.000.000 Ft.

Főbb adatok:

Lakás: BF/1
42 m²
2 szoba (nappali + hálószoba)
nagy, világos, nyugati tájolású nappali
parkra néző kilátás
A+ energetikai besorolás
hőszivattyú
napelemes rásegítés
padlófűtés
fan-coil rendszer
jogerős használatbavételi engedély
albetétesítés folyamatban
zárt lakópark
Duna-part 100 méterre
saját felszíni gépkocsibeálló

Vételár: 71.000.000 Ft
Felszíni gépkocsibeálló: 4.000.000 Ft

Ha olyan új építésű otthont keres, ahol a Duna közelsége, a zöld környezet, a modern műszaki megoldások és az aktív életmód egyetlen lakóparkban találkozik, akkor a BF/1 lakás kiváló választás.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!


ACTIVE LIFE RESIDENTIAL PARK – BF/1
Brand-New 1-Bedroom Apartment Just 100 Metres from the Danube

Apartment Price: HUF 71,000,000
Private Outdoor Parking Space: HUF 4,000,000

Exclusively offered by B4U Real Estate.

Some properties offer more than just a place to live—they offer a lifestyle.

Located in Budapest's 4th District, only 100 metres from the Danube, the prestigious Active Life Residential Park combines modern architecture, exceptional energy efficiency and a peaceful natural environment with excellent access to the city.

Beautiful riverside promenades, cycling paths and green recreational areas are all within a short walk, while the city centre, the M0 motorway and the Váci Road corridor can be reached within minutes.

We are pleased to offer the BF/1 apartment, a beautifully designed 42 m² home featuring a spacious living room, one separate bedroom and a practical, well-balanced layout.

The generous west-facing living area is flooded with natural afternoon sunlight and overlooks the landscaped private park, creating a bright, peaceful atmosphere throughout the day. Whether you are looking for your first home, a stylish city residence or a long-term investment, this apartment represents an outstanding opportunity.

The residential park has already received its final occupancy permit, while the individual condominium registration (subdivision into separate ownership units) is currently in progress.

Modern Energy-Efficient Technology

The apartment has been built using high-quality, energy-saving systems designed to provide excellent comfort with low operating costs.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, félemelet