Eladó téglalakás
Budapest, IV. kerület, Újpest, Lőrinc utca, földszint

+ 17 kép 1/20
68 500 000 Ft68.5 M Ft 1 712 500 Ft/m2
1 szoba
40 m2
földszint
építés éve:1960

Részletes adatok

Fűtés: Gázkonvektor
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Angyal Attila
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Egy reggeli kávézás / egy kellemes ebéd / egy kis délutáni szieszta / egy meghitt, gyertyafényes vacsora / egy sütögetős grill party a családdal, barátokkal a teraszon…??? Vagy esetleg egy kis pihenés / napozás / medencézés / kertészkedés a teljesen leválasztott, kizárólagos használatú saját udvaron...??? És mind ez egy csendes, nyugodt kertvárosi környezetben lévő, kívül-belül esztétikailag és műszakilag is pár évvel ezelőtt felújított, társasházi lakással a háttérben... Higgye el, hogy ez egyáltalán nem lehetetlen !!! :) Ha mindig is erre az életérzésre vágyott, akkor ne is keresgéljen / nézelődjön tovább, mert szerintem biztos, hogy megtalálta !!! :)

IV., Újpest kertvárosi részén - a városközponttól is mindösszesen csak 2-3 perc sétatávolságra - a Lőrinc utcában kínálok eladásra egy kis létszámú, kulturált (csendes, barátságos, segítőkész) lakóközösséggel büszkélkedő, tégla építésű társasházban lévő, a mai kor igényeinek megfelelően kialakított, bútorozott és gépesített, 5 cm vastagságú külső (dryvit) hőszigeteléssel és egy energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezéssel is tovább komfortosított (rezsicsökkentett), pár évvel ezelőtt esztétikailag és műszakilag is felújított és azóta is megkímélt állapotban lévő, keleti tájolású, közvetlen napsütötte (rendkívül világos), az előtte lévő 16 m2 nagyságú - teljes alapterületében fényáteresztő, UV szűrős polikarbonát tetővel fedett - teraszára és a további kb. 30-35 m2 nagyságú, saját, kizárólagos használatú, teljes mértékben elszeparált zöld kertjére / járdás udvarára panorámás - a földhivatali bejegyzés / tulajdoni lap szerint 35 m2 alapterülettel - de a nappaliban megépített 5 m2-es fekvőgalériának köszönhetően, a valóságban és használhatóságában is már 40 m2-es (!!!) alapterülettel büszkélkedő öröklakást, amelyhez még egy önálló, zárható, porszáraz, kb. 8 m2 alapterületű, téglaépítésű udvari tároló és egy kb. 15 m2-es fedett gépkocsi beállóhely is hozzá tartozik !!! :)

A lakás - acélbetétes, több ponton záródó - felső világító ablakos biztonsági ajtaján belépve a praktikusan bútorozott, 2 m2-es előszobát is magába foglaló, teljes egészében beépített bútorokkal és gépesítéssel is (munkalapba épített 4 zónás elektromos főzőlap + külön beépített elektromos sütő, mikrohullámú sütő, teleszkópos (ki-be húzható) pára-, és szagelszívó berendezés, mosogatógép és fagyasztós hűtőszekrény) ellátott, kényelmes méretű (5 m2-es) konyhába érkezünk - ahonnan közvetlenül akár a 22 m2 alapterületű + 5 m2-es „hálószobaként funkcionáló” fekvőgalériával is büszkélkedő, laminált parkettával burkolt, két óriási üvegfelületű - közvetlen napsütötte / rendkívül világos - több légkamrás, hő-, és hangszigetelt műanyag ablakkal, parapetes kivezetésű gázkonvektorral, nagyon jól és kényelmesen bútorozható nappaliba vagy akár a kényelmesen / komfortosan kialakított, teljesen bebútorozott és egy automata mosógéppel is begépesített, egy nagy méretű fürdőkádnak és egy nagyon kényelmesen használható WC-nek is (az összesen 6 m2 alapterületén belül) praktikus helyet biztosító - egy a falra szerelt elektromos melegítő panellal külön befűthető - fürdőszobába jutunk át !!!

Az ingatlanban történő közüzemi fogyasztások mérése és számlázása természetesen mind-mind saját mérőórákon keresztül, "amennyit fogyaszt, annyit fizet" alapon történik !!! A társasházon / lakáson belül a telekommunikációs szolgáltatások (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű internetkapcsolat) is természetesen mind-mind igénybe vehető !!!

A közös költség (a felújítási alappal, a szemétszállítási díjjal, a lakásbiztosítási díjjal és a társasház kezelés díjával együtt) mindösszesen csak 17.600,- Ft havonta !!!

Az ingatlan IV., Újpest központjától (3-as metró, 28 féle (nappali és éjszakai) BKK-, és több távolsági (Volán) buszjárat, a 12-14-es villamosjárat, óvodák, bölcsőde, általános iskolák, gimnáziumok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, önkormányzati hivatalok, vásárcsarnok (újpesti piac), kulturális központ (színház), élelmiszer boltok, posta és bankfiókok… kellemes sétával is mindösszesen csak 2-3 percnyire(!) található !!!

Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás a társasház zárt udvarán belül kialakított, fedett (tetővel rendelkező) - ehhez a lakáshoz közvetlenül hozzátartozó, saját kizárólagos használatban lévő, kb. 15 m2 alapterületű - gépkocsi beállóhelyen, további gépjármű(vek) esetén közvetlenül a társasház előtti részen, vagy a környező közterületeken (utcákban) ingyenesen megoldott !!!

Egyedülállóknak, életkezdőknek, újrakezdőknek, akár még a családalapító fiatal pároknak vagy - a társasház / lakás az akadálymentessége miatt - az idősebb korosztálynak is nagyon jó szívvel ajánlom !!! Ez a lakás a kiváló lokációjának, a folyamatosan karbantartott, jó esztétikai és műszaki állapotának, a rendkívül gyors és nagyon kedvező feltételekkel történő kiadhatóságának köszönhetően a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás lehet !!!

A lakás önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett 1/1-es tulajdonjogi viszonnyal és teljes tehermentességgel rendelkezik! A lakás birtokba adása - az adásvételi szerződés megkötésétől számítva - maximum 2-3 hónapon belül biztosított!

Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;)

Az ingatlan megvásárlásához (a tulajdonos kérésének megfelelően) kb. 35-40%-nyi önerővel + ***banki hitelfelvétellel, akár ***hitellel is kombinálható lakáskassza megtakarítással rendelkező vagy a babaváró program keretein belül felvehető pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 12. Utoljára módosítva: 2025. 08. 16.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Újpest m² ár
IV. kerület m² ár
Budapest m² ár
1713 e Ft
1237 e Ft -38%
1200 e Ft -43%
1674 e Ft -2%
Ennek az ára
Újpest átlagár
IV. kerület átlagár
Budapest átlagár
68.5 M Ft m Ft
37.2 m Ft -84%
38.3 m Ft -79%
58.7 m Ft -17%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, Lőrinc utca, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

144.51 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

199 M Ft
5 szoba
167 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

89.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

168.961 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

99.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

66.63 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

108.5 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

95 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

79 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Székesdűlő

59.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest

226.6 M Ft
5 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Páva

99.99 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

49.9 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

94.9 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

72.5 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

89.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest, Templom utca

71.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

113.704 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest

194.9 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

72.5 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

72.5 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

120 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

73 M Ft
2 szoba
43 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

196.526 M Ft
4 szoba
164 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszentbalázs

32 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

199 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

111.9 M Ft
2 + 1 szoba
112 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Iváncsa

74.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyárlőrinc

36.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

77.9 M Ft
4 szoba
98 m2