Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Igényesen felújított otthon, nagy terasszal a Károlyi Lakóparkban
Ha olyan lakást keresel, ahová csak be kell költözni, és ahol a reggeli kávét egy tágas, napsütötte teraszon élvezheted, akkor érdemes megnézned ezt a különleges ingatlant a Károlyi Lakóparkban, Újpest-Városkapu megújult területén.
Ez a 44 m²-es, egy hálószobás lakás teljes körű és igényes felújításon esett át, így új tulajdonosát modern, harmonikus enteriőr és gondosan kialakított részletek várják. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 30 m²-es, déli tájolású terasz, amely igazi plusz életteret biztosít a mindennapokban. Legyen szó reggeli kávéról, baráti összejövetelekről vagy egyszerű pihenésről egy hosszú nap után, itt minden adott a kényelmes kikapcsolódáshoz.
A lakás déli, keleti és északi tájolású ablakainak köszönhetően egész nap világos, kellemes hangulatú terekkel rendelkezik, és bútorai valamint dekorációi külön megállapodás alapján az új tulajdonosnál maradhatnak. Az átalakítás során a tulajdonos igényire szabva a tereket, kivették a nappali és hálószobát elválasztó falat, mely egyszerűen alacsony költséggel újra visszaállítható.
A lakás egy 2008-ban épült, liftes és akadálymentesített társasházban található, ahol a lakók kényelméről és biztonságáról több szolgáltatás is gondoskodik:
Házközponti fűtés egyedi méréssel
24 órás biztonsági szolgálat
Kamerarendszer
Lift
Akadálymentes kialakítás
A lakás fenntartási költségei rendkívül kedvezőek, a közös költség mindössze 13.912 Ft/hó, amely már a fűtés díját is tartalmazza
A teremgarázsban található gépkocsibeálló opcionálisan megvásárolható 7 millió forintos áron.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy minden fontos közlekedési csomópont néhány perc sétával elérhető:
M3 metró – Újpest-Városkapu: kb. 4 perc
MÁV Újpest vasútállomás: kb. 4 perc
196-os, 204-es és 147-es buszok: 1 perc
A belváros, valamint az északi agglomeráció gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
A környék infrastruktúrája kiváló, a mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz szinte minden karnyújtásnyira található:
Élelmiszerbolt
0–24 órás gyógyszertár
Vegyesbolt
Dohánybolt
Kávézó
Tortaműhely
Fitnesz termek
Fodrászat
Parkosított játszótér
Néhány perc sétával elérhető:
Penny Market (3 perc)
Lidl (10 perc)
Tesco Extra (15 perc)
A közeli Népsziget igazi kincs azok számára, akik szeretnek vízparton sétálni, kerékpározni vagy egy hangulatos teraszon kikapcsolódni. A népszerű vendéglátóhelyek és a természetközeli környezet különleges életérzést nyújtanak a környéken élőknek.
További előny, hogy a környező utcákban a parkolás ingyenes.
Ha szeretnéd megtekinteni a lakást vagy kérdésed van, készséggel állok rendelkezésedre kollégáimmal, akikkel igény esetén hiteltanácsadással és jogi háttértámogatással segíthetjük megtalálni álmaid otthonát.
Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.
A hirdetés AI felhasználásával készült fotókat is tartalmaz.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Beck Zita **************
***************

Referencia szám: H520050

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 1. emelet