Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

ÁRCSÖKKENÉS!!!
ELADÓ 41 M²-ES TÉGLALAKÁS KÜLÖN PINCESZINTI TÁROLÓRÉSSZEL – KÖZTISZTVISELŐTELEPEN!
Budapest VIII. kerületében, egy mindössze 5 albetétes, téglaépítésű társasházban eladó egy 41 m²-es, felújítandó lakás.
Az ingatlanhoz az alapító okirat szerint 16,57 m²-es terasz, 33,94 m²-es pinceszinti tárolórész, valamint 13 m²-es udvari gépkocsitároló tartozik.
A társasház külső homlokzatának felújítása jelenleg folyamatban van.
JELLEMZŐI
Az ingatlan egyik különleges adottsága a 4 méteres belmagasság, amely tágas, levegős térérzetet biztosít.
Felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki.Nemrég cserélt elektromos hálózat.
Fűtés: gázkonvektor,meleg víz villanybojlerrel.
Műanyag bejárati ajtó,a konyhában és az előtérben műanyag nyílászárók,a szobában fa nyílászáró.
A szobai ablak redőnnyel felszerelt.
Nagy, fedett, 16,57 m²-es terasz, amely a társasház közös, zöld kertjére néz.
FELOSZTÁSA
1 tágas szoba, 4 méteres belmagassággal,előtér,külön konyha,
fürdőszoba,nagy fedett terasz.
EXTRA – 33,94 M²-ES PINCESZINTI TÁROLÓRÉSZ
Az ingatlan egyik különlegessége a hozzá tartozó, alapító okiratban is feltüntetett 33,94 m²-es pinceszinti tárolórész.
A lenti rész jelenlegi kialakítása:
Szobaként használt külön helyiség,külön zuhanyzós fürdőszoba,
külön WC,tárolóhelyiség,külön vízóra.
Fontos: a pinceszinti rész hivatalos megnevezése pincetároló, nem minősül lakóterületnek.
Az ingatlanhoz az alapító okirat szerint egy 13 m²-es udvari gépkocsitároló is tartozik.
LOKÁCIÓ
A Köztisztviselőtelep kedvelt, jól megközelíthető részén található, ahonnan a belváros gyorsan elérhető. A környéken a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások könnyen megtalálhatók.
KÖZLEKEDÉS
Az M3-as metró egy villamosmegállóra, illetve körülbelül 8 perc sétára található, így a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető.
Az ingatlan saját célra és befektetésnek, kiadásra egyaránt jó lehetőség. A külön vízórával, zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel rendelkező, 33,94 m²-es pinceszinti tárolórész, a 16,57 m²-es fedett terasz, a 13 m²-es udvari gépkocsitároló, valamint a jó közlekedés mind jelentős pluszt jelentenek.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez!
Irányár
Hívjon bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399789

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint