Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Saját kerttel, belső kétszintes otthon Újpest kertvárosi részén – azonnal költözhető állapotban!

Újpest északi kertvárosi, csendes részén eladó egy belső kétszintes, kb. 63 m²-es lakás, amely egy 6 lakásos társasházban található, és kb. 45 m²-es saját kertrésszel rendelkezik.

Az ingatlan tulajdoni lapon 43 m², ugyanakkor a valóságban kb. 63 m² életteret kínál, így a belső kétszintes kialakításnak köszönhetően sokkal tágasabb és élhetőbb, mint amit elsőre a hivatalos adat mutat. Az Alapító Okiratban a változtatások folyamatban vannak.

A lakás felújított, a munkálatok hamarosan befejeződnek, emellett 10 cm-es szigetelést kapott, a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, így nemcsak esztétikailag megújult, hanem műszakilag is korszerűbb állapotba került.

Elosztása:

Földszint:

előszoba
nappali
külön szoba
gépesített, beépített konyha
kádas fürdőszoba

Tetőtér:

2 külön helyiség / szoba

A lakás egyik legnagyobb előnye a saját, kb. 45 m²-es kertrész, amely kiváló lehet pihenésre, grillezésre, kertészkedésre vagy akár egy hangulatos kis kerti kiülő kialakítására is. Az emeleti erkély pedig tovább növeli az otthon hangulatát.

Fontosabb információk:
belső 2 szintes kialakítás
kb. 63 m² valós alapterület
45 m² saját kert
erkély
felújított, szigetelt állapot
vezetékek cserélve
fűtés: 2 db légkondicionáló
meleg víz: 80 literes bojler
közös költség: 13.000 Ft/hó, amely a vízdíjat is tartalmazza

Az ingatlan jelenleg kizárólag készpénzes vevő számára elérhető.

Ha egy különleges hangulatú, kertkapcsolatos, belső kétszintes otthont keres Újpest csendes, kertvárosi részén, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnézni!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.:Sohan Ágnes ***************

Referencia szám: LK049073-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 11.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, földszint