Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

ÁTADÁS: 2026. MÁJUS 15. DÉLI TÁJOLÁS, 3 SZOBA, ERKÉLY, ZÁRT LAKÓPARK!Világos, déli fekvésű, nappali + 2 hálószobás, első emeleti lakás eladó Újpest egyik legzöldebb, természetközeli részén, a Duna-part és a természetvédelmi terület közelében.Ez nem csak egy lakás ez egy tudatos döntés egy nyugodtabb, biztonságosabb élet mellett.A lakásról:Az I. emeleten található, kiváló elosztású, 64 nm-es + 4 nm-es loggiával rendelkező ingatlan ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt.Főbb jellemzők:- Nappali + 2 külön nyíló hálószoba- Déli tájolás egész nap világos, napfényes terek- 4 nm-es erkély (loggia)- 1 db fürdőszoba- 1 db külön WC- Padlófűtés + fan-coil hűtés-fűtés rendszer- Modern, energiatakarékos műszaki megoldások- Első emeleti elhelyezkedésA nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, így egy tágas, élhető közösségi tér jött létre, amely a családi élet központja lehet.A két külön nyíló hálószoba biztosítja a nyugodt, privát életteret minden családtag számára.Komfort, ami valóban számít:A lakás egyik legnagyobb értéke a padlófűtéssel kombinált fan-coil rendszer, amely prémium komfortot biztosít:- Gyors hűtés és fűtés percek alatt reagál- Egyenletes hőmérséklet minden helyiségben- Energiahatékony működés alacsony rezsi- Letisztult enteriőr (nincsenek radiátorok)- Nyáron is valódi hűtés, nem csak temperálásOpcionális lehetőségek:- Gépkocsi beálló: 4M Ft / db- Tároló: 440 nm között választhatóA lakópark biztonság és életminőség:Teljesen zárt, tokenes beléptető rendszerrel működő lakópark, ahol csak a lakók és vendégeik tartózkodhatnak.A lakók számára elérhető:- Saját játszótér- Futballpálya- Röplabdapálya- FutópályaEz az autóforgalomtól védett, biztonságos környezet tökéletes választás gyermekes családoknak.Környezet Újpest, Székesdűlő:- Természetközeli, zöld övezet- Duna-part pár perc távolságra- Friss levegő, csend, nyugalomKözlekedés:- M3 metró kb. 10 perc- Gyors bejutás a belvárosba- Minden fontos szolgáltatás a közelbenAz életérzés:Reggeli napfény a nappaliban, kávé az erkélyen, csendes, biztonságos környezet a gyerekeknek mindez egy modern, energiatakarékos otthonban.Kinek ideális?Elsősorban azoknak, akik:- világos, napfényes lakást keresnek- zárt, biztonságos lakóparkban szeretnének élni- fontos számukra a természet közelsége- modern, alacsony rezsijű otthont szeretnénekAz ilyen déli tájolású, jó elosztású lakások gyorsan gazdára találnak.Ne maradjon le róla!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 1. emelet