Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Alkosd meg álmaid otthonát Újpest Központjában! – 83 nm-es, tágas polgári lakás várja az újragondolást

Nem ijedsz meg egy teljes felújítástól, ha cserébe egy átlagnál jóval nagyobb, tágas terekkel rendelkező lakásod lehet Újpest legfrekventáltabb pontján? Akkor ez a 2. emeleti ingatlan a tökéletes vászon a számodra!
Legyünk őszinték: mivel az ablakokból szó szerint Újpest központjára nézel, a városi élet lüktetésével egy folyamatos alapzaj is együtt jár. De mit kapsz cserébe? Olyan eszméletlen tömegközlekedést és infrastruktúrát, amivel kilépsz a kapun, és percek alatt bárhová eljuthatsz!

Metró: Az M3-as metró végállomása szó szerint karnyújtásnyira.
Buszok: 30, 30A, 120, 147, 230. Villamosok: 12, 14.

Mit érdemes tudnod magáról a lakásról?
83 nm-es élettér: Egy rendezett, körfolyosós polgári társasház 2. emeletén helyezkedik el.
Kiváló elrendezés: Jelenleg 2 és fél szobás, amihez egy óriási konyha-étkező társul. A nagypolgári terek rengeteg szabadságot adnak az átalakításhoz.
Plusz potenciál: A kamrából a felújítás során könnyedén kialakíthatsz egy külön vendég WC-t kézmosóval.

Műszaki állapot: Az ingatlan teljes körűen felújítandó (jelenleg gázkonvektoros fűtés és eredeti fa nyílászárók vannak). Itt semmi sincs rád erőltetve, tényleg mindent a saját ízlésedre és igényeidre szabhatsz!
Jogi háttér: 1/1-es tulajdonostól eladó, rendezett hátterű, így nagyon gyorsan birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll.
A központi elhelyezkedés miatt nemcsak családoknak fantasztikus lehetőség, akik a közeli iskolák, óvodák, játszóterek és boltok kényelmét keresik, hanem vállalkozásoknak, irodáknak, vagy akár rendelőnek is tökéletes választás. Itt a piac, a bevásárlási és szórakozási lehetőségek tényleg ott hevernek a lábad előtt.

Ha látod a fantáziát ebben a lakásban, és szívesen belevágnál egy olyan projektbe, aminek a végén egy értékálló, átlagnál nagyobb otthonod lesz Újpest szívében, keress bátran! Szívesen megmutatom az ingatlant, hogy a saját szemeddel lásd a benne rejlő lehetőségeket.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 10. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, 2. emelet