Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, Újpest, Kassai utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó egyedi, két szobás, csendes tégla lakás Újpest-Központban!

Sokat dolgoztok home office-ban?
Fontos a csend, a nyugalom és a jó közlekedés?
Akkor ez az otthon Rátok vár.

Újpest szívében, a Kassai utcában eladó egy 51 m²-es, világos, csendes, 2 szobás tégla lakás, mindössze pár perc sétára a metrótól, mégis nyugodt, belső udvari környezetben.

Ez az otthon nem sablon szerint készült: a lakás egykor házmesteri lakásként működött, ezért külön lépcső vezet hozzá, ami már érkezéskor megadja az elkülönültség és a privát tér érzését.
Az ablakok csendes belső udvarra néznek, a kevés szomszédnak köszönhetően a lakás kifejezetten nyugodt, itt valóban elvonulni és feltöltődni lehet.

A lakás fő előnyei:
- Csendes udvarra néző ablakok, mégis Újpest-Központi elhelyezkedés
- Jó elosztás, külön kialakított dolgozószobával – ideális home office-hoz, kettő főnek is!
- Költözhető állapot, tisztasági festés után azonnal lakható
- Világos terek, kelet–déli tájolás
- Tehermentes, kifizetés után gyors birtokbaadás lehetséges.

Műszaki állapot:
- Magasföldszinti elhelyezkedés
- A vízvezetékek két éve cserélve, a villanyvezetékek korábbi korszerűsítés során megújítva
- 2024-ben teljesen felújított fürdőszoba
- Kétrétegű fa nyílászárók
- Meleg víz: új elektromos villanybojler
- Fűtés: gázkonvektor + klíma
- Tulajdoni lapon 44 m², a tényleges lakótér 51 m², a régi terasz beépítésének köszönhetően

Társasház:
A társasház rendezett és karbantartott, belépéskor szépen megmunkált lépcsőház fogadja az érkezőt.
A lakóközösség előrelátó: a közös költség 24 000 Ft, melyből 16 000 Ft-ot a felújítási alapba különítenek el.
A tető és a szigetelés felújítására a ház tudatosan gyűjt.

Finanszírozás:
- 3%-os támogatott hitel felvehető
- Piaci hitel igényelhető
- Készpénzes vásárlás lehetséges

Kiváló lokáció:
Újpest-Központ egyik legjobb részén található:
- metró, villamos, buszok pár perc sétára
- piac, patika, üzletek, szolgáltatások a közelben
- központi elhelyezkedés, mégis csendes, udvari környezet

Ez a lakás nem csak egy hely, ahol lakni lehet –
hanem egy nyugodt, karakteres otthon Újpest közepén, azoknak, akik értékelik a csendet és a külön teret a munkához.

Ár: 64,9 M Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 13. Utoljára módosítva: 2026. 01. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, Kassai utca, földszint