Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Felújított, Csendes Otthon Óbudán: 73 m²-es, 2+1 Félszobás Lakás az Óbudai Egyetem Közelében!

Budapest III. kerületében, a Bécsi úton az Óbudai Egyetem közvetlen közelében eladó egy 2. emeleti, 73 m²-es, 2 szoba + 1 félszobás, felújított, csendes tégla lakás.

Az ingatlan egy kifejezetten családias, összetartó lakóközösségű társasházban található, melyhez egy gyönyörű, zöld, rendezett és óriási belső udvar tartozik ideális helyszín a pihenésre a városi pörgés után.

Lakás Főbb Adottságai és Műszaki Jellemzői:

Alapterület & Elrendezés: 73 m²-es, átgondolt térszervezésű otthon: 2 tágas külön szoba + 1 félszoba, amely ideális hálónak, gyerekszobának vagy dolgozószobának.

Állapot: Igényesen felújított állapotú, azonnal költözhető vagy kiadható.

Fűtés & Gépészet:
Modern, mindössze 4 éves gázkazán biztosítja a gazdaságos fűtést.
Hangulatos, működő cserépkályha teremt egyedi atmoszférát a hidegebb napokon.
Klíma berendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári kánikulában.

Emelet & Csend:Társasház Állapota: 2. emeleti elhelyezkedésének és az udvari/csendes tájolásának köszönhetően a lakás meglepően csendes és nyugodt.

A Társasház Állapota:

A társasház műszakilag kiválóan karbantartott és folyamatosan korszerűsített:

Új tetőszerkezet
Kicserélt gázvezeték-hálóza
Felújított villanyvezetékek
Parkosított, biztonságos, zárt belső udvar a lakók kizárólagos használatára.
Lakáshoz tartozik egy 4 nm-s tároló .

Kiváló Lokáció és Infrastruktúra:

Egyetemi közelség: Pár lépésre az Óbudai Egyetemtől, így diákoknak, egyetemi oktatóknak vagy befektetésnek (bérbeadásra) is tökéletes választás!
Közlekedés: Kiemelkedő megközelíthetőség a fonódó villamoshálózat (17-es, 19-es, 41-es), a 1-es villamos és a buszjáratok perceken belül elérhetők.
Környék: Számos kávézó, étterem, élelmiszerüzlet, szakrendelő és zöldterület található a közvetlen közelben.

Kinek ajánlom?
Családoknak:Akik biztonságos, jó lakóközösségű, csendes belső udvaros otthont keresnek Óbudán.
Befektetőknek:Az Óbudai Egyetem közvetlen szomszédsága miatt a lakás azonnal, kiemelkedő hozammal adható bérbe diákoknak vagy fiatal pároknak.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a hangulatos óbudai lakást!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Zsofka Zsófia *************

Referencia szám: LK064882

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 30.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 2. emelet