Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

KERTKAPCSOLATOS, FÖLDSZINTI LAKÁS, III.KERÜLETBEN, KISCELLI PARKERDŐ KÖZELÉBEN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

68 m²-es, földszinti, saját kertkapcsolattal rendelkező lakás eladó rendezett, zöld, fás és kellemes környezetben, kiváló lakóközösségű társasházban.

A lakás egyik legnagyobb értéke a saját kertkapcsolat és a terasz, amely kellemes lehetőséget kínál pihenésre, reggeli kávézásra vagy akár egy kis kerti kikapcsolódásra. A társasház környezete rendezett, zöld és árnyékos, a kertben játszótér is található.

Az ingatlan 2018-ban felújításon esett át, amely során a víz- és villanyvezetékek (részben), a fűtés, valamint a nyílászárók is cserélve lettek. A társasház szigetelt, a lakás oldalán 15 cm-es hőszigetelés található, ennek is köszönhető a C energetikai besorolás.

Praktikus, jól használható elosztás.

A 68 m²-es lakás helyiségei:

két különálló, nagy méretű szoba,
amerikai konyhás, teraszkapcsolatos nappali,
fürdőszoba zuhanyzóval és fürdőkáddal,
külön WC,
külön kis tároló, amely praktikus helyet biztosít például porszívó, takarítóeszközök és egyéb háztartási dolgok számára.

269 cm-es belmagasság.

A konyha gépesített, elektromos sütővel, főzőlappal, elszívóval és hűtőszekrénnyel felszerelt, ezek a vételár részét képezik. A nappali nyílászárója elektromos redőnnyel felszerelt.

A bejárat előtt a szomszéddal közösen használható külön tároló is rendelkezésre áll, amely kiválóan alkalmas kerékpárok, kerti eszközök és egyéb felszerelések elhelyezésére.

Kedvező fenntartási költségek:

A lakásban korábban két személy lakott, és a víz-, villany- és gázfogyasztás az évszaktól és a tényleges használattól függően havonta körülbelül 10 000 - 25 000 Ft között alakult.

A havi közös költség 17 824 Ft, amely tartalmazza többek között:

a kert gondozását,
a lépcsőház takarítását,
a szemétszállítást,
a biztosítást,
a felújítási alapot,
valamint a közös képviselő díját.

Amiért érdemes megnézni:

68 m²
földszinti lakás
saját kertkapcsolat + terasz
2018-ban felújítva
15 cm-es hőszigetelés
C energetikai besorolás
két nagy, különálló szoba
amerikai konyhás nappali
fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
külön WC és tároló
gépesített konyha a vételárban
közös tároló
1/1 tulajdon
tehermentes
azonnal költözhető
kiváló lakóközösség
rendezett, zöld, fás környezet
kedvező fenntartási költségek

Fiatal pároknak, kisebb családoknak, egyedülállóknak és idősebbeknek egyaránt remek választás lehet. Különösen azoknak ajánlom, akik egy jól használható, felújított, földszinti, saját kerttel rendelkező lakást keresnek, ahol a költözéssel már nem kell felújítással kezdeni.

Tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető ingatlan érdemes személyesen is megnézni!

További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása egy helyen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint