Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Panorámás, kertkapcsolatos, újépítésű, prémium lakások tetőterasszal, Óbuda hegyvidéki részén, elérhetők. Az emeleti lakások: bruttó 136 nm-ek.

Óbuda kedvelt kertvárosi övezetében, Testvérhegyen kínáljuk megvételre egy elkészült projekt lakásait, melyek prémium minőségben kivitelezve, kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra egy mindössze négy lakásos, új építésű társasházban.

A lakások Nappali+3 hálósok, duplakomforttal. Választható fekvések: Észak-nyugat és Dél-kelet.

86 m² lakótér · 29 m² terasz · 48 m² kizárólagos használatú kert · 97 m²· teljes panorámás tetőterasz

A 29nm-es részben fedett teraszon elvehetetlen panoráma, tárul elénk, a kert felé, mini -intim kertkapcsolat.

A kényelmes méretű teremgarázsban 1 db gépkocsi-beállóhely megvásárlása kötelező, ennek vételára 11.800.000,- Ft. + ÁFA.

A nappali-konyha étkező tér 38 m²-es, kényelmes elrendezési lehetőségekkel.

A faltól falig érő nyílászárók fényt és panorámát hoznak a térbe, miközben közvetlen kapcsolatot teremtenek a részben fedett terasszal. A 29 m²-es terasz kényelmes helyszíne lehet a reggeli kávénak, a szabadtéri étkezéseknek vagy egy nyugodt estének.

Műszaki tartalomból érintőlegesen:

Lakásonkénti Daikin hőszivattyús rendszer, padlófűtés és fan coil klimatizálás
20 cm-es külső hőszigetelés háromrétegű alumínium nyílászárók, motoros alumínium zsalúzia előkészítés, beépített rejtett tokkal
Okosotthon-rendszer előkészítése, Riasztó- és kamerarendszer előkészítése
Zöld környezet, városi kényelem 5 percre a buszmegállótól

Az 1280 m²-es telken álló, minden részletében prémium minőségű, négylakásos társasház nyugodt, kertvárosi környezetben található. A Hármashatár-hegy kirándulóhelyei mellett Óbuda bevásárlási- és szolgáltatási lehetőségei is könnyen elérhetők.

Igény szerint felszíni beállóhely is vásárolható, amelynek vételára br. 5.900.000 Ft/db

Tárolók 1.000.000 Ft+ÁFA/m² áron vásárolhatóak, a tárolók mérete 4,14m2 vagy 8,52m2.

A lakásokhoz tartozik az épület tetején kialakított, panorámás, közel 200 nm-es tetőteraszon egy 97 nm alapterületű tetőterasz kizárólagos használati joga is, amely baráti, családi összejövetelek helyszíne lehet, grillezési, wellness, rekreációs lehetőségekkel, kültéri konyha előkészítésével.

A társasházhoz további közel 200 m² közös használatú kertrész is tartozik, amely grill-, pihenő- vagy wellnessrész kialakítására is kiválóan alkalmas. A lakások elkészültek és személyesen megtekinthetők. Ha panorámás, kertkapcsolatos, felsőkategóriás anyaghasználattal prémium minőségben kivitelezett, értékálló új otthont keres Óbuda hegyvidékén, csendes, mégis a városhoz közeli, jó tömegközlekedéssel bíró helyen, várom szíves megkeresését

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy, 1. emelet