Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolatos, panorámás újépítésű lakások Testvérhegyen:

Testvérhegyen kínálunk egy elkészült projektben, prémium minőségű, kulcsrakész lakásokat egy mindössze négy lakásos, új építésű társasházban.

A földszinti lakások választhatók észak-nyugati fekvéssel, vagy kelet-déli fekvéssel.

94 m² lakótér · 17,3 m² fedett terasz · 238 m² kizárólagos használatú kert · Nappali+ 3 hálószoba.

A teremgarázsban 1 db gépkocsi-beállóhely megvásárlása kötelező, ennek vételára 11.800.000,- Ft. + ÁFA.

A nappali-konyha étkező tér 44 m²-es, ahonnan már a földszintről is lenyűgöző panoráma tárul elénk. A faltól falig érő nyílászárók fényt és panorámát hoznak a térbe, miközben közvetlen kapcsolatot teremtenek a fedett terasszal. Minden lakás duplakomfortos. Van kádas fürdő és zuhanyzós fürdő is.

A 17,3 m²-es terasz kényelmes helyszíne lehet a reggeli kávénak, a szabadtéri étkezéseknek vagy egy nyugodt estének. Innen néhány lépcsőfokon át érhető el a lakáshoz tartozó, 238 m²-es kizárólagos használatú kert.

Kényelmes, jól használható terek jellemzik.

Műszaki tartalomból érintőlegesen:

Lakásonkénti Daikin hőszivattyús rendszer, padlófűtés és fan coil klimatizálás.
20 cm-es külső hőszigetelés
Háromrétegű alumínium nyílászárók, motoros alumínium zsalúzia előkészítés, beépített rejtett tokkal
Okosotthon-rendszer előkészítése
Riasztó- és kamerarendszer előkészítése
Zöld környezet, városi kényelem, 5 perces sétára a buszmegállótól.
Az 1280 m²-es telken álló, minden részletében prémium minőségű, négylakásos társasház nyugodt, kertvárosi környezetben található. A Hármashatár-hegy kirándulóhelyei mellett Óbuda bevásárlási- és szolgáltatási lehetőségei is könnyen elérhetők.

Igény szerint felszíni beállóhely is vásárolható, amelynek vételára br. 5.900.000 Ft/db

Tárolók 1.000.000 Ft+ÁFA/m² áron vásárolhatóak, a tárolók mérete 4,14m2 vagy 8,52m2.

A társasházhoz további közel 200 m² közös használatú kertrész tartozik, amely grill-, pihenő- vagy wellnessrész kialakítására is kiválóan alkalmas.

A lakások elkészültek és személyesen megtekinthető. Ha panorámás, kertkapcsolatos, felsőkategóriás anyaghasználattal prémium minőségben kivitelezett, értékálló új otthont keres Óbuda hegyvidékén, csendes, mégis a városhoz közeli, jó tömegközlekedéssel bíró helyen, várom szíves megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy, földszint