Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Az ingatlan nettó alapterülete 76,13 m² + 20,50 m² terasz.
Projekt bemutatása

MEGFIZETHETŐ LAKÁSOK tökéletes tömegközlekedéssel!

A társasház új építésű lakásai elérhetőek!

Ez az új építésű projekt a modern és kényelmes életstílus jegyében született meg Óbuda egyik megújuló részén egy számos referenciával rendelkező beruházótól!

A 20 lakásos társasházban mindenki megtalálja a számára ideális otthont. Hiszen egészen nappali+1 szobás lakások keresztül, akár a nappali plusz három szobás lakásokig minden megtalálható!

Lokáció:
Amennyiben szereti a kényelmet, nem kell tovább keresnie!
Minden szolgáltatás sétatávolságra:
A lakóépülettől egy rövid sétára található
-a GOBUDA Mall, ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, SPAR, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház)
- a Flórián tér, Flórián bevásárlóközpont
- Margit Kórház
- dohánybolt,
- szolárium, edzőterem és uszoda
- gyógyszertár
- Spar, LIDL, ALDI
-az Amfiteátrum
- óbudai szabadidőpark
- éjjel-nappali bolt
- golf club
- Kiscelli parkerdő- a természetet kedvelőknek
egyszerűen minden a közelben.
Az 1, 17,19 és 41-es villamosok egy rövid sétára található, így az egész város könnyedén megközelíthető!
Az Árpád híd autóval 5 percre található!
Kéktúra útvonal pár percen belül elérhető, ha egy hétvégi kirándulást tervezünk!
A British School és az AKG szintén 6 percre található autóval!

LEHETŐSÉGEK:
Befektetőknek:
Kis lakások tökéletes tömegközlekedéssel és ennyi szolgáltatással a közelben mindig kiváló választásnak bizonyulnak!

Otthont keresőknek:
A nappali+1 szobás lakásoktól egészen akár nappali plusz 3 hálószobás elrendezéssel, tökéletes választás lehet családoknak vagy azoknak, akik szívesen fogadnak vendégeket.
A tágas és élhető terek ideális otthoni környezetet biztosítanak a mindennapi élethez.
Miért szeretne itt otthont vásárolni?
- kis lakásszámú épület
- verhetetlen lokáció
- kiváló tömegközlekedés, az Árpád-híd és a Margit-híd percek alatt elérhető!
- kiemelkedő műszaki tartalom
- extra alacsony rezsi költség és környezettudatosság

Műszaki tartalomról néhány sor:
- Kiemelten energiatakarékos hőszivattyús fűtés és tartalék gáz kazán a tökéletes hőmérséklet biztosítása érdekében!
- hangszigetelt biztonsági ajtó
-furnérozott vagy fóliás sík tömör vagy üvegezett ajtók, matt króm kilinccsel
- Silka tűz és hanggátló tégla, itt a privátszféra biztosított, a szomszédból nem szűrődnek át a kellemetlen hangok!
- kőzetgyapot hőszigetelés és 3 rétegű thermo üvegezéssel ellátott egyedi nyílászárók- az alacsony rezsi jegyében!
- hőleadók: oxigéndiffúz mentes csövezéssel, padlófűtés rendszerrel, méretezés szerint
- választható belső burkolatok és szaniterek

Tömegközlekedés :
Az 1, 17,19 és 41-es villamosok egy rövid sétára található, így az egész város könnyen megközelíthető!
Az Árpád híd 5 percre található!
- 17,19,41-es villamosok a Bécsi útról, 1-es villamos, busz: 60,218,260

Az épület elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas fiatalok vagy idősek számára egyaránt akár befektetésre is.
Ha olyan lokációt keres, ahol sétatávolságra elér minden szolgáltatást, ne habozzon!

A PROJEKTBEN SZEREPLŐ KÉPEK LÁTVÁNYTERVEK!!

A részletekért, kérem hívjon!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint