Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

A+ ENERGETIKA

DUPLAKOMFORT

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTVA

KERTKAPCSOLAT

TERASZ

Rómaifürdő csendes, kedvelt részén kínálunk eladásra egy nettó 147 m²-es, kertkapcsolatos, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos ingatlant, amely 2025-ben teljes körű felújításon esett át.

Főbb jellmezők:

- Gree hőszivattyú
- mennyezeti hűtés-fűtés
- padlófűtés
- H tarifa igénylése folyamatban
- új, beépített és gépesített konyha
- beépített gardrób
- kertkapcsolat

A 2025-ben elvégzett felújítás nem csupán esztétikai megújulást jelentett, az ingatlan korszerű gépészetet is kapott. A fűtésről és hűtésről Gree hőszivattyús rendszer gondoskodik, mennyezeti hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel. Az ingatlan energetikai besorolása A+, a H tarifa igénylése jelenleg folyamatban van. A lakás világos, jól élhető elrendezésű, a hálószobák kényelmes méretűek. A felújítás részeként készült az új, beépített és gépesített konyha, valamint a beépített gardrób is.

Kertkapcsolat

Az ingatlan egyik különleges adottsága a kertkapcsolat és a hozzá tartozó, közel 40 m²-es terasz. A kert a társasház közös használatában van, a szalettli használata azonban kizárólag ehhez az ingatlanhoz tartozik. Kellemes hely egy reggeli kávéhoz, vacsorához vagy egyszerűen a kikapcsolódáshoz.

Társasház és Parkolás

A kisebb társasházban jó lakóközösség alakult ki. A társasház havi közös költsége 50.000 Ft, amely a működési költségek mellett a felújítási alaphoz történő hozzájárulást is tartalmazza. Igény esetén a parkolás a mélygarázsban megoldható.

Elhelyezkedés

Rómaifürdő egyik nagy előnye, hogy a nyugodt, zöld környezet mellett a városi infrastruktúráról sem kell lemondani.

Duna-part: kb. 10 perc séta - Rómaifürdő HÉV-megálló: kb. 5 perc - Római Strandfürdő: kb. 5 perc

bevásárlási lehetőségek a közelben, iskola és óvoda szintén könnyen elérhető

Az ingatlan a tulajdoni lapon iroda megnevezésű. Magánszemély eladótól céges vásárlók számára áfamentes vásárlási lehetőség.

Egy igényesen felújított, korszerű ingatlan Rómaifürdőn, ahol a Duna közelsége, a kertkapcsolat és a kényelmes mindennapok természetesen találkoznak.



További információért, részletes tájékoztatásért, és megtekintési időpontért keressen bizalommal.



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István *************

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 01.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Kaszásdűlő, földszint