Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület, Folyamőr utca

Eladó téglalakás leírása

Eladó panorámás, új építésű stúdiólakás a Duna-parton – Waterfront City, Óbuda

Ár: 78,9 M Ft

Eladó egy panorámás, új építésű stúdiólakás Óbuda egyik legmodernebb lakónegyedében, a frissen átadott Waterfront City-ben. A 2025-ben átadott, AA++ energiahatékonyságú, okosotthon rendszerrel felszerelt lakás a 10. emeleten található, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Dunára és a Budai-hegyekre.

Modern, energiatakarékos otthon alacsony rezsivel

A 31 m²-es lakás + 6 m² erkély ideális választás mindazok számára, akik modern, biztonságos és csendes környezetben szeretnének élni, mégis közel maradva a város lüktetéséhez.
A geotermikus mennyezeti hűtés-fűtés rendkívül alacsony fenntartási költségeket biztosít, a 3 rétegű ablakok pedig kiváló hang- és hőszigetelést nyújtanak.

Főbb extrák és felszereltség

Új építésű lakás, AA++ energiaosztály
Geotermikus fűtés-hűtés → nagyon alacsony rezsi
3 rétegű, hang- és hőszigetelt nyílászárók
Biztonsági ajtó, riasztó előkészítéssel
Modern, gépesített konyha egyedi bútorzattal
Erkély dunai panorámával és beépített tárolóval
Kialakított hálórész franciaággyal
Zuhanyzós fürdőszoba mosó- és szárítógéppel
Tágas előtér beépített gardróbbal
Dupla lift, közvetlen lejutás a teremgarázsba
Tehermentes, azonnal költözhető
Prémium szolgáltatások a lakóparkban

0–24 órás portaszolgálat és kamerarendszer
Ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben
Elektromos autó töltőállomás előkészítése
Napelemes padok, energiatakarékos világítás
Belső kertek, játszótér, fitneszterem, passzázs
Pékségek, kávézók, üzletek pár perc sétára
Óbuda főtere könnyen megközelíthető
Kiváló közlekedés

Buszmegálló, HÉV, valamint a Hajógyári-sziget mindössze 8–10 perc sétára található – tökéletes helyszín aktív és városi életet kedvelők számára.

Befektetésre is ideális

A lakópark kiváló közössége, modern infrastruktúrája és a Duna-part közelsége miatt a lakás kiváló befektetés, rövid és hosszú távú bérbeadásra egyaránt alkalmas.

Eladási ár: 78 900 000 Ft

Ha további információra van szükséged vagy szeretnéd megtekinteni a lakást, írj üzenetet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 02.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Folyamőr utca, 10. emelet