Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Felújított, kertkapcsolatos otthon nagy terasszal Óbudán

Kevés olyan lakás kerül piacra, amely egyszerre kínál modern, azonnal költözhető belső teret és valóban jól használható kertkapcsolatot.

Óbuda egyik csendes, rendezett lakóparkjában eladó egy 57 m²-es, földszinti lakás, amelyhez megközelítőleg 20 m²-es terasz és közvetlen kertkapcsolat tartozik. A nappaliból nyíló terasz a lakás természetes folytatása: kényelmes helyet biztosít reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy baráti beszélgetésekhez.

A lakás 2025-ben teljes felújításon esett át, így új tulajdonosának nem kell felújítással vagy korszerűsítéssel foglalkoznia. A világos, letisztult belső terek, az egységes burkolatok és az igényesen kialakított, gépesített konyha harmonikus, azonnal otthonos környezetet teremtenek.

A nappali, az étkező és a konyha egy tágas, jól használható közösségi teret alkot. A nagy üvegfelületek sok természetes fényt engednek be, és közvetlen kapcsolatot teremtenek a terasszal és a zöld környezettel.

A hálószoba nyugodt, kényelmesen berendezhető, és egy dolgozósarok kialakítására is lehetőséget ad. A terasz fölé szerelt automata napellenző a nyári hónapokban kellemes árnyékot biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői
57 m²-es, jól használható lakótér
megközelítőleg 20 m²-es terasz
közvetlen kertkapcsolat
2025-ben elvégzett teljes felújítás
világos nappali–étkező–konyha
gépesített konyha
automata napellenző
csendes, rendezett lakóparki környezet

A lakáshoz egy 3,5 m²-es saját tároló vásárolható 4 millió forintért, valamint teremgarázs-beálló 13 millió forintért. Érdemes egyértelműen feltüntetni, hogy ezek megvásárlása kötelező vagy opcionális.

Jó elhelyezkedés, természetközeli környezet

A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: a Stop Shop, a Tesco, az Auchan és több kisebb üzlet is rövid idő alatt elérhető.

A Mészkő park, a környező zöldterületek és erdős részek futáshoz, kutyasétáltatáshoz, sportoláshoz vagy egyszerű kikapcsolódáshoz is ideális lehetőséget kínálnak.

A közlekedés szintén kedvező: a 17-es és 19-es villamos, több buszjárat, valamint a HÉV is könnyen megközelíthető. Autóval a belváros és a városból kivezető utak egyaránt jól elérhetők.

Ez az otthon azok számára lehet különösen jó választás, akik szeretnék élvezni a kertkapcsolat előnyeit, de nem vágynak egy családi ház fenntartásával járó feladatokra. Felújított állapota miatt akár rövid időn belül költözhető.

Világos belső tér, nagy terasz, zöld környezet – ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 11. Utoljára módosítva: 2026. 09. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint