Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Óbuda csendes, ősfás utcájában utcában kínálunk megvételre egy 79 m²-es, nappali + 3 hálószobás, kiváló elrendezésű, két erkélyes lakást, egy 2001-ben épült, mindössze 8 lakásos, téglaépítésű társasház második emeletén.

Az ingatlan ideális választás családoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a kiváló infrastruktúra és a gyors közlekedés.

A lakás előnyei
- tágas amerikai konyhás nappali
- 3 külön nyíló hálószoba
- 2 erkély
- fürdőszoba és külön mellékhelyiség
- műanyag nyílászárók és redőnyök
- gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással
- jó állapot, azonnal költözhető

A tájolásnak köszönhetően a nappali és a konyha nyugati fekvésű, így délután is kellemesen napfényes, míg a hálószobák egy része keleti tájolású, így reggel természetes fényben ébredhet.

A társasház:
A 2001-ben épült, tégla szerkezetű társasház mindössze , így csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
- 8 lakásos társasház, nyugodt lakóközösség
- 4 emeletes épület
- szintenként mindössze 2 lakás
- folyamatosan karbantartott társasház
- felújított lépcsőház

A lakás vételárán felül megvásárolható:
- kb. 5 m²-es saját tároló, amely ideális kerékpárok, sporteszközök vagy szezonális holmik tárolására
- garázsbeálló, amely biztonságos parkolást biztosít
Garász + tároló ára: 10 000 000 Ft

Néhány percen belül elérhető a Flórián Üzletközpont és a Stop Shop Óbuda, ahol számos üzlet, élelmiszerbolt, gyógyszertár, szolgáltató, étterem és kávézó várja a környék lakóit.

Családok számára külön előnyt jelent, hogy a közelben több óvoda, iskola és játszótér található, valamint az Óbudai Egyetem is könnyen megközelíthető.

Tömegközlekedéssel:
- az 1-es villamos néhány perc sétával elérhető
- a H5-ös HÉV közvetlen kapcsolatot biztosít a Batthyány tér felé
- több buszjárat (9, 34, 106) is gyors eljutást kínál a város különböző pontjaira

Ha egy világos, jól alakítható, családbarát otthont keres garázzsal, tárolóval és kiváló elhelyezkedéssel Óbudán, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 2. emelet